Prix immobilier à Ramillies (59161)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 34 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 441 € / m²- Le plus bas
- 462 € /m²
- Le plus haut
- 3 194 € /m²
- Prix moyen
- 134 005 €
- Ventes
- 34
Prix de l'immobilier à Ramillies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 441 €/m² | 1 441 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 993 – 1 851 € | 993 – 1 851 € |
| Prix moyen au m² | 1 527 €/m² | 1 527 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 462 €/m² | 462 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 194 €/m² | 3 194 €/m² |
| Prix de vente médian | 134 500 € | 134 500 € |
| Prix de vente moyen | 134 005 € | 134 005 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 265 000 € | 265 000 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 34 | 34 |
À Ramillies, le prix médian constaté est de 1 441 €/m², tous logements confondus, d'après 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 993 €/m² et 1 851 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 34 ventes, pour un prix moyen de 134 005 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 31,3 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a baissé de 7,7 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +140 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 462 €/m² à 3 194 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Ramillies
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 60 000 €65 m², 5 ventes | 800 €/m² |
| 3 pièces | 80 000 €70 m², 5 ventes | 1 270 €/m² |
| 4 pièces | 140 500 €90 m², 9 ventes | 1 561 €/m² |
| 5 pièces et plus | 139 500 €99 m², 15 ventes | 1 436 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Ramillies est un 5 pièces ou plus : 15 ventes, pour un prix médian de 139 500 € (99 m²). Comptez plutôt 140 500 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Ramillies
- Population
- 579 hab.
- Densité
- 114 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,8 €/m²entre 8,0 €/m² et 12,0 €/m²
- Loyer maison
- 8,2 €/m²entre 6,7 €/m² et 10,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,8 %
- Classement départemental
- 387e / 565du plus cher au moins cher
Ramillies compte 579 habitants, pour une densité de 114 habitants par km². Sur la période, 34 logements y ont été vendus, soit environ 117 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Ramillies se classe 387e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 441 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Ramillies
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 538 | 1 538 | – | 6 |
| 2022 | – | 1 393 | 1 393 | −9,4 % | 8 |
| 2023 | – | 1 561 | 1 561 | +12,1 % | 5 |
| 2024 | – | 1 441 | 1 441 | −7,7 % | 12 |
| 2025 | – | 1 414 | 1 414 | −1,9 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Ramillies
- Ctr du Marais9 ventes
- Rue Victor Segard5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Escaudœuvres1 271 €/m²
- Eswars1 729 €/m²
- Cuvillers1 121 €/m²
- Thun-l'Évêque1 725 €/m²
- Tilloy-lez-Cambrai1 919 €/m²
- Bantigny1 657 €/m²
- Thun-Saint-Martin1 394 €/m²
- Blécourt1 674 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Ramillies ?
Le prix médian est de 1 441 €/m² et 1 441 €/m² pour une maison, d'après 34 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Ramillies ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix vont de 462 €/m² à 3 194 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Ramillies ?
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a évolué de −7,7 % et le nombre de ventes de +140 %.
Quel est le loyer au m² à Ramillies ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,8 €/m² pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).