Prix immobilier à Blécourt (59268)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 14 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 674 € / m²- Le plus bas
- 514 € /m²
- Le plus haut
- 2 567 € /m²
- Prix moyen
- 161 356 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier à Blécourt
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 674 €/m² | 1 674 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 064 – 1 922 € | 1 064 – 1 922 € |
| Prix moyen au m² | 1 607 €/m² | 1 607 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 514 €/m² | 514 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 567 €/m² | 2 567 €/m² |
| Prix de vente médian | 153 250 € | 153 250 € |
| Prix de vente moyen | 161 356 € | 161 356 € |
| Vente la moins chère | 49 000 € | 49 000 € |
| Vente la plus chère | 259 270 € | 259 270 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 14 |
14 ventes de logements ont été enregistrées à Blécourt dans la base DVF, pour un prix médian de 1 674 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 064 €/m² et 1 922 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 14 ventes, pour un prix moyen de 161 356 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 20,2 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 49 000 € et la plus chère à 259 270 €. Au m², les prix extrêmes vont de 514 €/m² à 2 567 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Blécourt
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 161 500 €101 m², 5 ventes | 1 794 €/m² |
| 5 pièces et plus | 185 550 €102 m², 6 ventes | 1 834 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Blécourt est un 5 pièces ou plus : 6 ventes, pour un prix médian de 185 550 € (102 m²). Comptez plutôt 161 500 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Blécourt
- Population
- 313 hab.
- Densité
- 87 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,3 €/m²entre 8,7 €/m² et 12,3 €/m²
- Loyer maison
- 8,2 €/m²entre 6,9 €/m² et 9,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,9 %
Blécourt compte 313 habitants, pour une densité de 87 habitants par km². Sur la période, 14 logements y ont été vendus, soit environ 89 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 674 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Blécourt
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 794 | 1 794 | – | 7 |
| 2022 | – | 1 174 | 1 174 | −34,6 % | 3 |
| 2023 | – | 1 553 | 1 553 | +32,3 % | 1 |
| 2024 | – | 1 382 | 1 382 | −11 % | 2 |
| 2025 | – | 1 823 | 1 823 | +31,9 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Blécourt
- Rue Andre Moret5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Bantigny1 657 €/m²
- Abancourt1 602 €/m²
- Cuvillers1 121 €/m²
- Sancourt1 429 €/m²
- Tilloy-lez-Cambrai1 919 €/m²
- Neuville-Saint-Rémy1 382 €/m²
- Ramillies1 441 €/m²
- Eswars1 729 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Blécourt ?
Le prix médian est de 1 674 €/m² et 1 674 €/m² pour une maison, d'après 14 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Blécourt ?
La vente la moins chère s'est conclue à 49 000 € et la plus chère à 259 270 €. Au m², les prix vont de 514 €/m² à 2 567 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Blécourt ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Blécourt ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,3 €/m² pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).