Prix immobilier à Sancourt (59268)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 23 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 429 € / m²- Le plus bas
- 591 € /m²
- Le plus haut
- 3 031 € /m²
- Prix moyen
- 173 304 €
- Ventes
- 23
Prix de l'immobilier à Sancourt
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 429 €/m² | 1 429 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 245 – 1 904 € | 1 245 – 1 904 € |
| Prix moyen au m² | 1 588 €/m² | 1 588 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 591 €/m² | 591 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 031 €/m² | 3 031 €/m² |
| Prix de vente médian | 155 000 € | 155 000 € |
| Prix de vente moyen | 173 304 € | 173 304 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 350 000 € | 350 000 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 23 | 23 |
À Sancourt, le prix médian constaté est de 1 429 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 245 €/m² et 1 904 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 23 ventes, pour un prix moyen de 173 304 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 31,9 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 13,8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −25 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 591 €/m² à 3 031 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Sancourt
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 147 000 €105 m², 9 ventes | 1 278 €/m² |
| 5 pièces et plus | 282 070 €164 m², 5 ventes | 1 720 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Sancourt est un 3 pièces : 9 ventes, pour un prix médian de 147 000 € (105 m²).
Loyers, rentabilité et population à Sancourt
- Population
- 190 hab.
- Densité
- 48 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,4 €/m²entre 9,3 €/m² et 13,8 €/m²
- Loyer maison
- 8,3 €/m²entre 6,8 €/m² et 10,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,0 %
- Classement départemental
- 393e / 565du plus cher au moins cher
Sancourt compte 190 habitants, pour une densité de 48 habitants par km². Sur la période, 23 logements y ont été vendus, soit environ 242 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Sancourt se classe 393e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 429 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Sancourt
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Sancourt
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 772 | 1 772 | – | 4 |
| 2022 | – | 1 340 | 1 340 | −24,4 % | 4 |
| 2023 | – | 1 648 | 1 648 | +23 % | 8 |
| 2024 | – | 591 | 591 | −64,1 % | 1 |
| 2025 | – | 1 421 | 1 421 | +140,4 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Sancourt
- Rue du Colonel Fabien9 ventes
Prix dans les communes voisines
- Blécourt1 674 €/m²
- Haynecourt1 406 €/m²
- Abancourt1 602 €/m²
- Sailly-lez-Cambrai1 373 €/m²
- Tilloy-lez-Cambrai1 919 €/m²
- Bantigny1 657 €/m²
- Raillencourt-Sainte-Olle1 404 €/m²
- Cuvillers1 121 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Sancourt ?
Le prix médian est de 1 429 €/m² et 1 429 €/m² pour une maison, d'après 23 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Sancourt ?
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix vont de 591 €/m² à 3 031 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Sancourt ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −13,8 % et le nombre de ventes de −25 %.
Quel est le loyer au m² à Sancourt ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,4 €/m² pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).