Prix immobilier à Haynecourt (59268)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 12 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 406 € / m²- Le plus bas
- 623 € /m²
- Le plus haut
- 1 705 € /m²
- Prix moyen
- 174 491 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier à Haynecourt
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 406 €/m² | 1 406 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 961 – 1 632 € | 961 – 1 632 € |
| Prix moyen au m² | 1 270 €/m² | 1 270 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 623 €/m² | 623 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 705 €/m² | 1 705 €/m² |
| Prix de vente médian | 193 500 € | 193 500 € |
| Prix de vente moyen | 174 491 € | 174 491 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 285 290 € | 285 290 € |
| Surface moyenne | 132 m² | 132 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
À Haynecourt, le prix médian constaté est de 1 406 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 961 €/m² et 1 632 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 174 491 € et une surface moyenne de 132 m².
C'est 33 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 285 290 €. Au m², les prix extrêmes vont de 623 €/m² à 1 705 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Haynecourt
- Population
- 307 hab.
- Densité
- 52 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,4 €/m²entre 9,3 €/m² et 13,8 €/m²
- Loyer maison
- 8,3 €/m²entre 6,8 €/m² et 10,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,1 %
Haynecourt compte 307 habitants, pour une densité de 52 habitants par km². Sur la période, 12 logements y ont été vendus, soit environ 98 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 406 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Haynecourt
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 981 | 981 | – | 3 |
| 2022 | – | 1 559 | 1 559 | +58,9 % | 5 |
| 2023 | – | 648 | 648 | −58,4 % | 1 |
| 2025 | – | 1 059 | 1 059 | +63,4 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Sancourt1 429 €/m²
- Sailly-lez-Cambrai1 373 €/m²
- Raillencourt-Sainte-Olle1 404 €/m²
- Blécourt1 674 €/m²
- Abancourt1 602 €/m²
- Fontaine-Notre-Dame1 445 €/m²
- Aubencheul-au-Bac1 606 €/m²
- Tilloy-lez-Cambrai1 919 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Haynecourt ?
Le prix médian est de 1 406 €/m² et 1 406 €/m² pour une maison, d'après 12 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Haynecourt ?
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 285 290 €. Au m², les prix vont de 623 €/m² à 1 705 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Haynecourt ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Haynecourt ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,4 €/m² pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).