Prix immobilier à Esnes (59127)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 39 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 338 € / m²- Le plus bas
- 583 € /m²
- Le plus haut
- 2 350 € /m²
- Prix moyen
- 135 615 €
- Ventes
- 39
Prix de l'immobilier à Esnes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 338 €/m² | 1 338 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 010 – 1 736 € | 1 010 – 1 736 € |
| Prix moyen au m² | 1 383 €/m² | 1 383 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 583 €/m² | 583 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 350 €/m² | 2 350 €/m² |
| Prix de vente médian | 130 000 € | 130 000 € |
| Prix de vente moyen | 135 615 € | 135 615 € |
| Vente la moins chère | 46 000 € | 46 000 € |
| Vente la plus chère | 312 000 € | 312 000 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 39 | 39 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 338 €/m² à Esnes, valeur médiane calculée sur 39 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 010 €/m² et 1 736 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 39 ventes, pour un prix moyen de 135 615 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 36,2 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 5,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −22,2 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 46 000 € et la plus chère à 312 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 583 €/m² à 2 350 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Esnes
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 103 500 €94 m², 14 ventes | 1 110 €/m² |
| 5 pièces et plus | 169 025 €104 m², 16 ventes | 1 522 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Esnes est un 5 pièces ou plus : 16 ventes, pour un prix médian de 169 025 € (104 m²).
Loyers, rentabilité et population à Esnes
- Population
- 656 hab.
- Densité
- 45 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,8 €/m²entre 8,2 €/m² et 11,7 €/m²
- Loyer maison
- 7,4 €/m²entre 6,0 €/m² et 9,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,6 %
- Classement départemental
- 426e / 565du plus cher au moins cher
Esnes compte 656 habitants, pour une densité de 45 habitants par km². Sur la période, 39 logements y ont été vendus, soit environ 119 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Esnes se classe 426e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 338 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Esnes
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 294 | 1 294 | – | 7 |
| 2022 | – | 1 304 | 1 304 | +0,8 % | 4 |
| 2023 | – | 1 612 | 1 612 | +23,6 % | 12 |
| 2024 | – | 1 189 | 1 189 | −26,2 % | 9 |
| 2025 | – | 1 253 | 1 253 | +5,4 % | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Esnes
- Rue de Lesdain8 ventes
- Rue d'Outre l'Eau6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Haucourt-en-Cambrésis1 092 €/m²
- Wambaix1 295 €/m²
- Lesdain1 046 €/m²
- Séranvillers-Forenville1 576 €/m²
- Walincourt-Selvigny942 €/m²
- Cattenières1 204 €/m²
- Crèvecœur-sur-l'Escaut1 709 €/m²
- Estourmel1 612 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Esnes ?
Le prix médian est de 1 338 €/m² et 1 338 €/m² pour une maison, d'après 39 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Esnes ?
La vente la moins chère s'est conclue à 46 000 € et la plus chère à 312 000 €. Au m², les prix vont de 583 €/m² à 2 350 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Esnes ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +5,4 % et le nombre de ventes de −22,2 %.
Quel est le loyer au m² à Esnes ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,8 €/m² pour un appartement et 7,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).