Prix immobilier à Walincourt-Selvigny (59127)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 160 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
942 € / m²- Le plus bas
- 300 € /m²
- Le plus haut
- 2 974 € /m²
- Prix moyen
- 93 333 €
- Ventes
- 160
Prix de l'immobilier à Walincourt-Selvigny
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 942 €/m² | 942 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 652 – 1 156 € | 652 – 1 156 € |
| Prix moyen au m² | 958 €/m² | 958 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 300 €/m² | 300 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 974 €/m² | 2 974 €/m² |
| Prix de vente médian | 84 500 € | 84 500 € |
| Prix de vente moyen | 93 333 € | 93 333 € |
| Vente la moins chère | 20 000 € | 20 000 € |
| Vente la plus chère | 330 000 € | 330 000 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 160 | 160 |
160 ventes de logements ont été enregistrées à Walincourt-Selvigny dans la base DVF, pour un prix médian de 942 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 652 €/m² et 1 156 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 160 ventes, pour un prix moyen de 93 333 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 55,1 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 3,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +100 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 300 €/m² à 2 974 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Walincourt-Selvigny
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 38 500 €59 m², 6 ventes | 697 €/m² |
| 2 pièces | 55 000 €57 m², 15 ventes | 960 €/m² |
| 3 pièces | 63 826 €75 m², 25 ventes | 798 €/m² |
| 4 pièces | 93 500 €96 m², 41 ventes | 1 028 €/m² |
| 5 pièces et plus | 96 800 €108 m², 73 ventes | 957 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Walincourt-Selvigny est un 5 pièces ou plus : 73 ventes, pour un prix médian de 96 800 € (108 m²). Comptez plutôt 93 500 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Walincourt-Selvigny
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 200 à 2 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 000 et 1 200 €/m², avec 37 ventes (23 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Walincourt-Selvigny
- Population
- 2 081 hab.
- Densité
- 138 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,1 €/m²entre 7,5 €/m² et 11,0 €/m²
- Loyer maison
- 7,4 €/m²entre 6,0 €/m² et 9,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 9,5 %
- Classement départemental
- 553e / 565du plus cher au moins cher
Walincourt-Selvigny compte 2 081 habitants, pour une densité de 138 habitants par km². Sur la période, 160 logements y ont été vendus, soit environ 154 ventes par an pour 10 000 habitants.
Walincourt-Selvigny fait partie des communes les plus abordables du département : 553e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (942 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 9,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Walincourt-Selvigny
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 890 | 890 | – | 36 |
| 2022 | – | 862 | 862 | −3,1 % | 39 |
| 2023 | – | 1 002 | 1 002 | +16,2 % | 22 |
| 2024 | – | 960 | 960 | −4,2 % | 21 |
| 2025 | – | 990 | 990 | +3,1 % | 42 |
À quelle période se vendent les logements à Walincourt-Selvigny ?
À Walincourt-Selvigny, les ventes se signent surtout en juillet et en janvier (73 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en février. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Walincourt-Selvigny
- 510 – 662 €
- 662 – 871 €
- 871 – 947 €
- 947 – 1 126 €
- 1 126 – 1 230 €
Les rues les plus chères à Walincourt-Selvigny
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Alfred Capitaine | 1 230 | 7 |
| Rue Charles Cattelin | 1 146 | 8 |
| Rue de Cambrai | 1 126 | 14 |
| Rue Emile Zola | 1 004 | 8 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 000 | 5 |
Les rues les plus abordables à Walincourt-Selvigny
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Curie | 510 | 5 |
| Rue Leon Gambetta | 600 | 7 |
| Rue Pierre Flinois | 662 | 8 |
| Rue Charles Delbarre | 797 | 7 |
| Rue Pasteur | 866 | 16 |
Prix au m² par rue à Walincourt-Selvigny
- Rue Pasteur16 ventes
- Rue de Cambrai14 ventes
- Rue de Caullery12 ventes
- Rue Faidherbe12 ventes
- Rue Charles Cattelin8 ventes
- Rue Emile Zola8 ventes
- Rue Pierre Flinois8 ventes
- Rue Alfred Capitaine7 ventes
- Rue Charles Delbarre7 ventes
- Rue du 8 Octobre 19727 ventes
- Rue Leon Gambetta7 ventes
- Rue Curie5 ventes
- Rue du 8 Mai 19455 ventes
- Rue du Chemin Vert5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Malincourt1 176 €/m²
- Caullery1 120 €/m²
- Haucourt-en-Cambrésis1 092 €/m²
- Élincourt962 €/m²
- Esnes1 338 €/m²
- Ligny-en-Cambrésis1 143 €/m²
- Clary1 122 €/m²
- Villers-Outréaux950 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Walincourt-Selvigny ?
Le prix médian est de 942 €/m² et 942 €/m² pour une maison, d'après 160 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Walincourt-Selvigny ?
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix vont de 300 €/m² à 2 974 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Walincourt-Selvigny ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +3,1 % et le nombre de ventes de +100 %.
Quel est le loyer au m² à Walincourt-Selvigny ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,1 €/m² pour un appartement et 7,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).