Prix immobilier à Malincourt (59127)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 25 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 176 € / m²- Le plus bas
- 485 € /m²
- Le plus haut
- 2 418 € /m²
- Prix moyen
- 118 070 €
- Ventes
- 25
Prix de l'immobilier à Malincourt
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 176 €/m² | 1 176 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 846 – 1 607 € | 846 – 1 607 € |
| Prix moyen au m² | 1 263 €/m² | 1 263 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 485 €/m² | 485 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 418 €/m² | 2 418 €/m² |
| Prix de vente médian | 115 000 € | 115 000 € |
| Prix de vente moyen | 118 070 € | 118 070 € |
| Vente la moins chère | 25 000 € | 25 000 € |
| Vente la plus chère | 228 000 € | 228 000 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 25 | 25 |
À Malincourt, le prix médian constaté est de 1 176 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 846 €/m² et 1 607 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 25 ventes, pour un prix moyen de 118 070 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 43,9 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a augmenté de 48,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −45,5 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 228 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 485 €/m² à 2 418 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Malincourt
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 103 448 €88 m², 10 ventes | 994 €/m² |
| 5 pièces et plus | 120 000 €116 m², 7 ventes | 1 176 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Malincourt est un 3 pièces : 10 ventes, pour un prix médian de 103 448 € (88 m²).
Loyers, rentabilité et population à Malincourt
- Population
- 498 hab.
- Densité
- 48 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,8 €/m²entre 8,2 €/m² et 11,7 €/m²
- Loyer maison
- 7,4 €/m²entre 6,0 €/m² et 9,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,5 %
- Classement départemental
- 486e / 565du plus cher au moins cher
Malincourt compte 498 habitants, pour une densité de 48 habitants par km². Sur la période, 25 logements y ont été vendus, soit environ 100 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Malincourt se classe 486e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 176 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Malincourt
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 991 | 991 | – | 11 |
| 2022 | – | 1 470 | 1 470 | +48,3 % | 6 |
| 2023 | – | 1 128 | 1 128 | −23,3 % | 2 |
| 2024 | – | 1 202 | 1 202 | +6,6 % | 3 |
| 2025 | – | 1 539 | 1 539 | +28 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Malincourt
- Rue des Vignes6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Villers-Outréaux950 €/m²
- Walincourt-Selvigny942 €/m²
- Élincourt962 €/m²
- Caullery1 120 €/m²
- Esnes1 338 €/m²
- Haucourt-en-Cambrésis1 092 €/m²
- Clary1 122 €/m²
- Lesdain1 046 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Malincourt ?
Le prix médian est de 1 176 €/m² et 1 176 €/m² pour une maison, d'après 25 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Malincourt ?
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 228 000 €. Au m², les prix vont de 485 €/m² à 2 418 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Malincourt ?
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a évolué de +48,3 % et le nombre de ventes de −45,5 %.
Quel est le loyer au m² à Malincourt ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,8 €/m² pour un appartement et 7,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).