Prix immobilier à Haucourt-en-Cambrésis (59191)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 14 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 092 € / m²- Le plus bas
- 458 € /m²
- Le plus haut
- 1 457 € /m²
- Prix moyen
- 125 926 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier à Haucourt-en-Cambrésis
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 092 €/m² | 1 092 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 820 – 1 288 € | 820 – 1 288 € |
| Prix moyen au m² | 1 050 €/m² | 1 050 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 458 €/m² | 458 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 457 €/m² | 1 457 €/m² |
| Prix de vente médian | 107 450 € | 107 450 € |
| Prix de vente moyen | 125 926 € | 125 926 € |
| Vente la moins chère | 35 000 € | 35 000 € |
| Vente la plus chère | 356 800 € | 356 800 € |
| Surface moyenne | 123 m² | 123 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 14 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 092 €/m² à Haucourt-en-Cambrésis, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 820 €/m² et 1 288 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 14 ventes, pour un prix moyen de 125 926 € et une surface moyenne de 123 m².
C'est 47,9 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 356 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 458 €/m² à 1 457 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Haucourt-en-Cambrésis
- Population
- 193 hab.
- Densité
- 54 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,8 €/m²entre 8,2 €/m² et 11,7 €/m²
- Loyer maison
- 7,4 €/m²entre 6,0 €/m² et 9,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,1 %
Haucourt-en-Cambrésis compte 193 habitants, pour une densité de 54 habitants par km². Sur la période, 14 logements y ont été vendus, soit environ 145 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 092 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Haucourt-en-Cambrésis
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 230 | 1 230 | – | 4 |
| 2022 | – | 1 318 | 1 318 | +7,2 % | 3 |
| 2023 | – | 923 | 923 | −30 % | 3 |
| 2024 | – | 1 200 | 1 200 | +30 % | 1 |
| 2025 | – | 785 | 785 | −34,6 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Esnes1 338 €/m²
- Ligny-en-Cambrésis1 143 €/m²
- Caullery1 120 €/m²
- Cattenières1 204 €/m²
- Walincourt-Selvigny942 €/m²
- Fontaine-au-Pire1 210 €/m²
- Wambaix1 295 €/m²
- Beauvois-en-Cambrésis1 020 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Haucourt-en-Cambrésis ?
Le prix médian est de 1 092 €/m² et 1 092 €/m² pour une maison, d'après 14 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Haucourt-en-Cambrésis ?
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 356 800 €. Au m², les prix vont de 458 €/m² à 1 457 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Haucourt-en-Cambrésis ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Haucourt-en-Cambrésis ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,8 €/m² pour un appartement et 7,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).