Prix immobilier à Gonnelieu (59231)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 18 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
983 € / m²- Le plus bas
- 442 € /m²
- Le plus haut
- 2 350 € /m²
- Prix moyen
- 142 289 €
- Ventes
- 18
Prix de l'immobilier à Gonnelieu
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 983 €/m² | 983 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 864 – 1 285 € | 864 – 1 285 € |
| Prix moyen au m² | 1 177 €/m² | 1 177 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 442 €/m² | 442 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 350 €/m² | 2 350 €/m² |
| Prix de vente médian | 126 000 € | 126 000 € |
| Prix de vente moyen | 142 289 € | 142 289 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 285 000 € | 285 000 € |
| Surface moyenne | 124 m² | 124 m² |
| Nombre de ventes | 18 | 18 |
À Gonnelieu, le prix médian constaté est de 983 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 864 €/m² et 1 285 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 18 ventes, pour un prix moyen de 142 289 € et une surface moyenne de 124 m².
C'est 53,1 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 442 €/m² à 2 350 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Gonnelieu
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 96 600 €87 m², 7 ventes | 966 €/m² |
| 5 pièces et plus | 230 500 €172 m², 6 ventes | 1 088 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Gonnelieu est un 4 pièces : 7 ventes, pour un prix médian de 96 600 € (87 m²). Comptez plutôt 230 500 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Gonnelieu
- Population
- 279 hab.
- Densité
- 56 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,7 €/m²entre 8,0 €/m² et 11,8 €/m²
- Loyer maison
- 7,3 €/m²entre 5,9 €/m² et 9,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,9 %
Gonnelieu compte 279 habitants, pour une densité de 56 habitants par km². Sur la période, 18 logements y ont été vendus, soit environ 129 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (983 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Gonnelieu
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Gonnelieu
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 874 | 874 | – | 4 |
| 2022 | – | 966 | 966 | +10,5 % | 3 |
| 2023 | – | 1 239 | 1 239 | +28,3 % | 5 |
| 2024 | – | 698 | 698 | −43,7 % | 2 |
| 2025 | – | 1 136 | 1 136 | +62,8 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Gonnelieu
- Rue de Banteux6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Villers-Guislain1 284 €/m²
- Gouzeaucourt1 286 €/m²
- Villers-Plouich1 174 €/m²
- Banteux1 177 €/m²
- Bantouzelle1 321 €/m²
- Honnecourt-sur-Escaut1 128 €/m²
- Ribécourt-la-Tour1 107 €/m²
- Marcoing1 450 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Gonnelieu ?
Le prix médian est de 983 €/m² et 983 €/m² pour une maison, d'après 18 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Gonnelieu ?
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix vont de 442 €/m² à 2 350 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Gonnelieu ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Gonnelieu ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,7 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).