Prix immobilier à Ribécourt-la-Tour (59159)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 25 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 107 € / m²- Le plus bas
- 446 € /m²
- Le plus haut
- 2 354 € /m²
- Prix moyen
- 157 610 €
- Ventes
- 25
Prix de l'immobilier à Ribécourt-la-Tour
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 107 €/m² | 1 107 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 956 – 1 564 € | 956 – 1 564 € |
| Prix moyen au m² | 1 231 €/m² | 1 231 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 446 €/m² | 446 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 354 €/m² | 2 354 €/m² |
| Prix de vente médian | 135 000 € | 135 000 € |
| Prix de vente moyen | 157 610 € | 157 610 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 323 900 € | 323 900 € |
| Surface moyenne | 129 m² | 129 m² |
| Nombre de ventes | 25 | 25 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 107 €/m² à Ribécourt-la-Tour, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 956 €/m² et 1 564 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 25 ventes, pour un prix moyen de 157 610 € et une surface moyenne de 129 m².
C'est 47,2 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 6,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 323 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 446 €/m² à 2 354 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Ribécourt-la-Tour
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 130 000 €106 m², 6 ventes | 1 120 €/m² |
| 5 pièces et plus | 155 000 €140 m², 15 ventes | 1 078 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Ribécourt-la-Tour est un 5 pièces ou plus : 15 ventes, pour un prix médian de 155 000 € (140 m²). Comptez plutôt 130 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Ribécourt-la-Tour
- Population
- 380 hab.
- Densité
- 43 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,7 €/m²entre 8,0 €/m² et 11,8 €/m²
- Loyer maison
- 7,9 €/m²entre 6,3 €/m² et 9,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,6 %
- Classement départemental
- 511e / 565du plus cher au moins cher
Ribécourt-la-Tour compte 380 habitants, pour une densité de 43 habitants par km². Sur la période, 25 logements y ont été vendus, soit environ 132 ventes par an pour 10 000 habitants.
Ribécourt-la-Tour fait partie des communes les plus abordables du département : 511e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 107 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Ribécourt-la-Tour
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 025 | 1 025 | – | 5 |
| 2022 | – | 977 | 977 | −4,7 % | 3 |
| 2023 | – | 1 414 | 1 414 | +44,7 % | 5 |
| 2024 | – | 1 191 | 1 191 | −15,8 % | 6 |
| 2025 | – | 1 113 | 1 113 | −6,5 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Ribécourt-la-Tour
- Rue de Marcoing12 ventes
- Rue Michel Sauvage5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Flesquières1 004 €/m²
- Marcoing1 450 €/m²
- Villers-Plouich1 174 €/m²
- Anneux1 482 €/m²
- Cantaing-sur-Escaut1 518 €/m²
- Noyelles-sur-Escaut1 645 €/m²
- Masnières1 214 €/m²
- Gonnelieu983 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Ribécourt-la-Tour ?
Le prix médian est de 1 107 €/m² et 1 107 €/m² pour une maison, d'après 25 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Ribécourt-la-Tour ?
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 323 900 €. Au m², les prix vont de 446 €/m² à 2 354 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Ribécourt-la-Tour ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −6,5 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Ribécourt-la-Tour ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,7 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).