Prix immobilier à Flesquières (59267)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 26 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 004 € / m²- Le plus bas
- 375 € /m²
- Le plus haut
- 2 714 € /m²
- Prix moyen
- 130 585 €
- Ventes
- 26
Prix de l'immobilier à Flesquières
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 004 €/m² | 1 004 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 752 – 1 392 € | 752 – 1 392 € |
| Prix moyen au m² | 1 147 €/m² | 1 147 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 375 €/m² | 375 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 714 €/m² | 2 714 €/m² |
| Prix de vente médian | 120 450 € | 120 450 € |
| Prix de vente moyen | 130 585 € | 130 585 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 273 400 € | 273 400 € |
| Surface moyenne | 120 m² | 120 m² |
| Nombre de ventes | 26 | 26 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 004 €/m² à Flesquières, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 752 €/m² et 1 392 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 26 ventes, pour un prix moyen de 130 585 € et une surface moyenne de 120 m².
C'est 52,1 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 33,7 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −14,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 273 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 375 €/m² à 2 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Flesquières
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 94 800 €80 m², 11 ventes | 1 000 €/m² |
| 5 pièces et plus | 148 500 €147 m², 11 ventes | 863 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Flesquières est un 3 pièces : 11 ventes, pour un prix médian de 94 800 € (80 m²).
Loyers, rentabilité et population à Flesquières
- Population
- 276 hab.
- Densité
- 44 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,7 €/m²entre 8,0 €/m² et 11,8 €/m²
- Loyer maison
- 7,9 €/m²entre 6,3 €/m² et 9,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 9,5 %
- Classement départemental
- 540e / 565du plus cher au moins cher
Flesquières compte 276 habitants, pour une densité de 44 habitants par km². Sur la période, 26 logements y ont été vendus, soit environ 188 ventes par an pour 10 000 habitants.
Flesquières fait partie des communes les plus abordables du département : 540e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 004 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 9,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Flesquières
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 141 | 1 141 | – | 4 |
| 2022 | – | 863 | 863 | −24,4 % | 5 |
| 2023 | – | 900 | 900 | +4,3 % | 7 |
| 2024 | – | 1 118 | 1 118 | +24,2 % | 4 |
| 2025 | – | 1 203 | 1 203 | +7,6 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Flesquières
- Rue d'Artois11 ventes
- Rue de la Haut6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Ribécourt-la-Tour1 107 €/m²
- Anneux1 482 €/m²
- Marcoing1 450 €/m²
- Cantaing-sur-Escaut1 518 €/m²
- Villers-Plouich1 174 €/m²
- Noyelles-sur-Escaut1 645 €/m²
- Mœuvres1 592 €/m²
- Fontaine-Notre-Dame1 445 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Flesquières ?
Le prix médian est de 1 004 €/m² et 1 004 €/m² pour une maison, d'après 26 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Flesquières ?
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 273 400 €. Au m², les prix vont de 375 €/m² à 2 714 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Flesquières ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +33,7 % et le nombre de ventes de −14,3 %.
Quel est le loyer au m² à Flesquières ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,7 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).