Prix immobilier à Mœuvres (59400)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 16 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 592 € / m²- Le plus bas
- 737 € /m²
- Le plus haut
- 2 119 € /m²
- Prix moyen
- 170 520 €
- Ventes
- 16
Prix de l'immobilier à Mœuvres
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 592 €/m² | 1 592 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 028 – 1 906 € | 1 028 – 1 906 € |
| Prix moyen au m² | 1 527 €/m² | 1 527 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 737 €/m² | 737 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 119 €/m² | 2 119 €/m² |
| Prix de vente médian | 174 950 € | 174 950 € |
| Prix de vente moyen | 170 520 € | 170 520 € |
| Vente la moins chère | 56 000 € | 56 000 € |
| Vente la plus chère | 288 500 € | 288 500 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 16 | 16 |
À Mœuvres, le prix médian constaté est de 1 592 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 028 €/m² et 1 906 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 16 ventes, pour un prix moyen de 170 520 € et une surface moyenne de 113 m².
C'est 24,1 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 56 000 € et la plus chère à 288 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 737 €/m² à 2 119 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Mœuvres
- Population
- 490 hab.
- Densité
- 66 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,7 €/m²entre 8,0 €/m² et 11,8 €/m²
- Loyer maison
- 7,9 €/m²entre 6,3 €/m² et 9,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,0 %
Mœuvres compte 490 habitants, pour une densité de 66 habitants par km². Sur la période, 16 logements y ont été vendus, soit environ 65 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 592 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Mœuvres
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 004 | 2 004 | – | 4 |
| 2022 | – | 1 510 | 1 510 | −24,7 % | 3 |
| 2023 | – | 1 898 | 1 898 | +25,7 % | 5 |
| 2024 | – | 773 | 773 | −59,3 % | 3 |
| 2025 | – | 1 538 | 1 538 | +99 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Boursies1 118 €/m²
- Anneux1 482 €/m²
- Doignies1 527 €/m²
- Flesquières1 004 €/m²
- Fontaine-Notre-Dame1 445 €/m²
- Ribécourt-la-Tour1 107 €/m²
- Cantaing-sur-Escaut1 518 €/m²
- Haynecourt1 406 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Mœuvres ?
Le prix médian est de 1 592 €/m² et 1 592 €/m² pour une maison, d'après 16 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Mœuvres ?
La vente la moins chère s'est conclue à 56 000 € et la plus chère à 288 500 €. Au m², les prix vont de 737 €/m² à 2 119 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Mœuvres ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Mœuvres ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,7 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).