Prix immobilier à Boursies (59400)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 17 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 118 € / m²- Le plus bas
- 686 € /m²
- Le plus haut
- 2 424 € /m²
- Prix moyen
- 117 081 €
- Ventes
- 17
Prix de l'immobilier à Boursies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 118 €/m² | 1 118 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 976 – 1 354 € | 976 – 1 354 € |
| Prix moyen au m² | 1 212 €/m² | 1 212 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 686 €/m² | 686 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 424 €/m² | 2 424 €/m² |
| Prix de vente médian | 106 000 € | 106 000 € |
| Prix de vente moyen | 117 081 € | 117 081 € |
| Vente la moins chère | 35 000 € | 35 000 € |
| Vente la plus chère | 241 300 € | 241 300 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 17 | 17 |
17 ventes de logements ont été enregistrées à Boursies dans la base DVF, pour un prix médian de 1 118 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 976 €/m² et 1 354 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 17 ventes, pour un prix moyen de 117 081 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 46,7 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 241 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 686 €/m² à 2 424 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Boursies
- Population
- 360 hab.
- Densité
- 47 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,7 €/m²entre 8,0 €/m² et 11,6 €/m²
- Loyer maison
- 7,9 €/m²entre 6,3 €/m² et 9,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,5 %
Boursies compte 360 habitants, pour une densité de 47 habitants par km². Sur la période, 17 logements y ont été vendus, soit environ 94 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 118 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Boursies
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 100 | 1 100 | – | 7 |
| 2022 | – | 1 135 | 1 135 | +3,2 % | 3 |
| 2023 | – | 1 900 | 1 900 | +67,4 % | 2 |
| 2024 | – | 757 | 757 | −60,2 % | 3 |
| 2025 | – | 1 491 | 1 491 | +97 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Boursies
- Rue d'Hostein7 ventes
- Demicourt6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Doignies1 527 €/m²
- Mœuvres1 592 €/m²
- Flesquières1 004 €/m²
- Anneux1 482 €/m²
- Ribécourt-la-Tour1 107 €/m²
- Villers-Plouich1 174 €/m²
- Cantaing-sur-Escaut1 518 €/m²
- Fontaine-Notre-Dame1 445 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Boursies ?
Le prix médian est de 1 118 €/m² et 1 118 €/m² pour une maison, d'après 17 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Boursies ?
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 241 300 €. Au m², les prix vont de 686 €/m² à 2 424 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Boursies ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Boursies ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,7 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).