Prix immobilier à Doignies (59400)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 17 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 527 € / m²- Le plus bas
- 588 € /m²
- Le plus haut
- 2 235 € /m²
- Prix moyen
- 151 676 €
- Ventes
- 17
Prix de l'immobilier à Doignies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 527 €/m² | 1 527 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 094 – 1 699 € | 1 094 – 1 699 € |
| Prix moyen au m² | 1 421 €/m² | 1 421 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 588 €/m² | 588 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 235 €/m² | 2 235 €/m² |
| Prix de vente médian | 142 500 € | 142 500 € |
| Prix de vente moyen | 151 676 € | 151 676 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 252 550 € | 252 550 € |
| Surface moyenne | 107 m² | 107 m² |
| Nombre de ventes | 17 | 17 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 527 €/m² à Doignies, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 094 €/m² et 1 699 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 17 ventes, pour un prix moyen de 151 676 € et une surface moyenne de 107 m².
C'est 27,2 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 252 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 588 €/m² à 2 235 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Doignies
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 141 250 €88 m², 6 ventes | 1 680 €/m² |
| 5 pièces et plus | 173 500 €129 m², 8 ventes | 1 429 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Doignies est un 5 pièces ou plus : 8 ventes, pour un prix médian de 173 500 € (129 m²). Comptez plutôt 141 250 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Doignies
- Population
- 325 hab.
- Densité
- 44 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,7 €/m²entre 8,0 €/m² et 11,6 €/m²
- Loyer maison
- 7,9 €/m²entre 6,3 €/m² et 9,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,2 %
Doignies compte 325 habitants, pour une densité de 44 habitants par km². Sur la période, 17 logements y ont été vendus, soit environ 105 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 527 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Doignies
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 680 | 1 680 | – | 4 |
| 2022 | – | 1 167 | 1 167 | −30,5 % | 3 |
| 2023 | – | 1 331 | 1 331 | +14,1 % | 1 |
| 2024 | – | 1 601 | 1 601 | +20,3 % | 5 |
| 2025 | – | 894 | 894 | −44,2 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Doignies
- Rue d'Arras5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Boursies1 118 €/m²
- Mœuvres1 592 €/m²
- Flesquières1 004 €/m²
- Anneux1 482 €/m²
- Ribécourt-la-Tour1 107 €/m²
- Villers-Plouich1 174 €/m²
- Gouzeaucourt1 286 €/m²
- Cantaing-sur-Escaut1 518 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Doignies ?
Le prix médian est de 1 527 €/m² et 1 527 €/m² pour une maison, d'après 17 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Doignies ?
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 252 550 €. Au m², les prix vont de 588 €/m² à 2 235 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Doignies ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Doignies ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,7 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).