Prix immobilier à Anneux (59400)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 16 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 482 € / m²- Le plus bas
- 822 € /m²
- Le plus haut
- 3 939 € /m²
- Prix moyen
- 199 253 €
- Ventes
- 16
Prix de l'immobilier à Anneux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 482 €/m² | 1 482 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 033 – 1 777 € | 1 033 – 1 777 € |
| Prix moyen au m² | 1 618 €/m² | 1 618 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 822 €/m² | 822 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 939 €/m² | 3 939 €/m² |
| Prix de vente médian | 211 800 € | 211 800 € |
| Prix de vente moyen | 199 253 € | 199 253 € |
| Vente la moins chère | 98 000 € | 98 000 € |
| Vente la plus chère | 323 000 € | 323 000 € |
| Surface moyenne | 134 m² | 134 m² |
| Nombre de ventes | 16 | 16 |
16 ventes de logements ont été enregistrées à Anneux dans la base DVF, pour un prix médian de 1 482 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 033 €/m² et 1 777 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 16 ventes, pour un prix moyen de 199 253 € et une surface moyenne de 134 m².
C'est 29,3 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 98 000 € et la plus chère à 323 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 822 €/m² à 3 939 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Anneux
- Population
- 258 hab.
- Densité
- 48 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,7 €/m²entre 8,0 €/m² et 11,8 €/m²
- Loyer maison
- 8,1 €/m²entre 6,7 €/m² et 9,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,5 %
Anneux compte 258 habitants, pour une densité de 48 habitants par km². Sur la période, 16 logements y ont été vendus, soit environ 124 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 482 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Anneux
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 216 | 1 216 | – | 4 |
| 2022 | – | 1 089 | 1 089 | −10,4 % | 1 |
| 2023 | – | 1 620 | 1 620 | +48,8 % | 2 |
| 2024 | – | 941 | 941 | −41,9 % | 5 |
| 2025 | – | 1 937 | 1 937 | +105,8 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Cantaing-sur-Escaut1 518 €/m²
- Fontaine-Notre-Dame1 445 €/m²
- Flesquières1 004 €/m²
- Mœuvres1 592 €/m²
- Noyelles-sur-Escaut1 645 €/m²
- Ribécourt-la-Tour1 107 €/m²
- Marcoing1 450 €/m²
- Sailly-lez-Cambrai1 373 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Anneux ?
Le prix médian est de 1 482 €/m² et 1 482 €/m² pour une maison, d'après 16 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Anneux ?
La vente la moins chère s'est conclue à 98 000 € et la plus chère à 323 000 €. Au m², les prix vont de 822 €/m² à 3 939 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Anneux ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Anneux ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,7 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).