Prix immobilier à Tilloy-lez-Marchiennes (59870)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 27 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 547 € / m²- Le plus bas
- 763 € /m²
- Le plus haut
- 3 417 € /m²
- Prix moyen
- 295 504 €
- Ventes
- 27
Prix de l'immobilier à Tilloy-lez-Marchiennes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 547 €/m² | 2 547 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 910 – 2 752 € | 1 910 – 2 752 € |
| Prix moyen au m² | 2 273 €/m² | 2 273 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 763 €/m² | 763 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 417 €/m² | 3 417 €/m² |
| Prix de vente médian | 300 000 € | 300 000 € |
| Prix de vente moyen | 295 504 € | 295 504 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 665 000 € | 665 000 € |
| Surface moyenne | 127 m² | 127 m² |
| Nombre de ventes | 27 | 27 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 547 €/m² à Tilloy-lez-Marchiennes, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 910 €/m² et 2 752 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 27 ventes, pour un prix moyen de 295 504 € et une surface moyenne de 127 m².
C'est 21,5 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 63,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −14,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 665 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 763 €/m² à 3 417 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Tilloy-lez-Marchiennes
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 180 000 €102 m², 8 ventes | 1 701 €/m² |
| 5 pièces et plus | 346 150 €148 m², 16 ventes | 2 596 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Tilloy-lez-Marchiennes est un 5 pièces ou plus : 16 ventes, pour un prix médian de 346 150 € (148 m²). Comptez plutôt 180 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Tilloy-lez-Marchiennes
- Population
- 536 hab.
- Densité
- 97 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,1 €/m²entre 8,9 €/m² et 13,7 €/m²
- Loyer maison
- 10,8 €/m²entre 8,4 €/m² et 13,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,1 %
- Classement départemental
- 89e / 565du plus cher au moins cher
Tilloy-lez-Marchiennes compte 536 habitants, pour une densité de 97 habitants par km². Sur la période, 27 logements y ont été vendus, soit environ 101 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Tilloy-lez-Marchiennes se classe 89e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 547 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Tilloy-lez-Marchiennes
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 646 | 2 646 | – | 9 |
| 2022 | – | 1 924 | 1 924 | −27,3 % | 3 |
| 2023 | – | 1 507 | 1 507 | −21,7 % | 7 |
| 2024 | – | 1 917 | 1 917 | +27,2 % | 2 |
| 2025 | – | 2 462 | 2 462 | +28,4 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Tilloy-lez-Marchiennes
- Rue Emile d'Herbometz6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Brillon2 135 €/m²
- Warlaing1 818 €/m²
- Sars-et-Rosières2 591 €/m²
- Bousignies2 112 €/m²
- Wandignies-Hamage2 014 €/m²
- Marchiennes1 957 €/m²
- Beuvry-la-Forêt2 221 €/m²
- Rosult2 493 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Tilloy-lez-Marchiennes ?
Le prix médian est de 2 547 €/m² et 2 547 €/m² pour une maison, d'après 27 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Tilloy-lez-Marchiennes ?
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 665 000 €. Au m², les prix vont de 763 €/m² à 3 417 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Tilloy-lez-Marchiennes ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +63,4 % et le nombre de ventes de −14,3 %.
Quel est le loyer au m² à Tilloy-lez-Marchiennes ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,1 €/m² pour un appartement et 10,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).