Prix immobilier à Brillon (59178)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 44 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 135 € / m²- Le plus bas
- 1 000 € /m²
- Le plus haut
- 4 617 € /m²
- Prix moyen
- 252 574 €
- Ventes
- 44
Prix de l'immobilier à Brillon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 135 €/m² | 2 135 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 616 – 2 558 € | 1 616 – 2 558 € |
| Prix moyen au m² | 2 248 €/m² | 2 248 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 000 €/m² | 1 000 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 617 €/m² | 4 617 €/m² |
| Prix de vente médian | 267 075 € | 267 075 € |
| Prix de vente moyen | 252 574 € | 252 574 € |
| Vente la moins chère | 53 000 € | 53 000 € |
| Vente la plus chère | 565 500 € | 565 500 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 44 | 44 |
44 ventes de logements ont été enregistrées à Brillon dans la base DVF, pour un prix médian de 2 135 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 616 €/m² et 2 558 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 44 ventes, pour un prix moyen de 252 574 € et une surface moyenne de 113 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 3,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −11,1 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 53 000 € et la plus chère à 565 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 4 617 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Brillon
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 121 000 €74 m², 10 ventes | 1 712 €/m² |
| 4 pièces | 300 000 €117 m², 5 ventes | 2 500 €/m² |
| 5 pièces et plus | 320 000 €130 m², 25 ventes | 2 112 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Brillon est un 5 pièces ou plus : 25 ventes, pour un prix médian de 320 000 € (130 m²). Comptez plutôt 300 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Brillon
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 000 à 4 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 000 et 2 500 €/m², avec 11 ventes (25 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Brillon
- Population
- 771 hab.
- Densité
- 271 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,6 €/m²entre 10,2 €/m² et 15,7 €/m²
- Loyer maison
- 10,8 €/m²entre 8,4 €/m² et 13,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,1 %
- Classement départemental
- 154e / 565du plus cher au moins cher
Brillon compte 771 habitants, pour une densité de 271 habitants par km². Sur la période, 44 logements y ont été vendus, soit environ 114 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Brillon se classe 154e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,6 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 135 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Brillon
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 469 | 2 469 | – | 11 |
| 2022 | – | 2 102 | 2 102 | −14,9 % | 7 |
| 2023 | – | 1 765 | 1 765 | −16 % | 9 |
| 2024 | – | 2 305 | 2 305 | +30,6 % | 9 |
| 2025 | – | 2 234 | 2 234 | −3,1 % | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Brillon
- Rue Poincare10 ventes
- Rue du Marechal Foch9 ventes
- Rue des Epineaux6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Sars-et-Rosières2 591 €/m²
- Tilloy-lez-Marchiennes2 547 €/m²
- Bousignies2 112 €/m²
- Warlaing1 818 €/m²
- Rosult2 493 €/m²
- Millonfosse2 122 €/m²
- Saméon2 514 €/m²
- Beuvry-la-Forêt2 221 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Brillon ?
Le prix médian est de 2 135 €/m² et 2 135 €/m² pour une maison, d'après 44 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Brillon ?
La vente la moins chère s'est conclue à 53 000 € et la plus chère à 565 500 €. Au m², les prix vont de 1 000 €/m² à 4 617 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Brillon ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −3,1 % et le nombre de ventes de −11,1 %.
Quel est le loyer au m² à Brillon ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,6 €/m² pour un appartement et 10,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).