Prix immobilier à Bousignies (59178)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 23 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 112 € / m²- Le plus bas
- 921 € /m²
- Le plus haut
- 3 984 € /m²
- Prix moyen
- 237 171 €
- Ventes
- 23
Prix de l'immobilier à Bousignies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 112 €/m² | 2 112 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 702 – 2 623 € | 1 702 – 2 623 € |
| Prix moyen au m² | 2 292 €/m² | 2 292 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 921 €/m² | 921 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 984 €/m² | 3 984 €/m² |
| Prix de vente médian | 218 500 € | 218 500 € |
| Prix de vente moyen | 237 171 € | 237 171 € |
| Vente la moins chère | 106 000 € | 106 000 € |
| Vente la plus chère | 360 175 € | 360 175 € |
| Surface moyenne | 111 m² | 111 m² |
| Nombre de ventes | 23 | 23 |
23 ventes de logements ont été enregistrées à Bousignies dans la base DVF, pour un prix médian de 2 112 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 702 €/m² et 2 623 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 23 ventes, pour un prix moyen de 237 171 € et une surface moyenne de 111 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 3,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 360 175 €. Au m², les prix extrêmes vont de 921 €/m² à 3 984 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Bousignies
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 194 750 €85 m², 6 ventes | 2 372 €/m² |
| 5 pièces et plus | 288 000 €134 m², 12 ventes | 2 095 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Bousignies est un 5 pièces ou plus : 12 ventes, pour un prix médian de 288 000 € (134 m²).
Loyers, rentabilité et population à Bousignies
- Population
- 339 hab.
- Densité
- 108 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,6 €/m²entre 10,2 €/m² et 15,7 €/m²
- Loyer maison
- 10,8 €/m²entre 8,4 €/m² et 13,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,1 %
- Classement départemental
- 158e / 565du plus cher au moins cher
Bousignies compte 339 habitants, pour une densité de 108 habitants par km². Sur la période, 23 logements y ont été vendus, soit environ 136 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Bousignies se classe 158e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,6 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 112 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Bousignies
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 706 | 1 706 | – | 6 |
| 2022 | – | 2 112 | 2 112 | +23,8 % | 5 |
| 2023 | – | 1 566 | 1 566 | −25,9 % | 2 |
| 2024 | – | 2 402 | 2 402 | +53,4 % | 5 |
| 2025 | – | 2 481 | 2 481 | +3,3 % | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Bousignies
- Rue du Marais9 ventes
- Rue du Bois8 ventes
- Rue du Pont Danat6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Brillon2 135 €/m²
- Sars-et-Rosières2 591 €/m²
- Tilloy-lez-Marchiennes2 547 €/m²
- Rosult2 493 €/m²
- Millonfosse2 122 €/m²
- Warlaing1 818 €/m²
- Hasnon1 853 €/m²
- Wandignies-Hamage2 014 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Bousignies ?
Le prix médian est de 2 112 €/m² et 2 112 €/m² pour une maison, d'après 23 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Bousignies ?
La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 360 175 €. Au m², les prix vont de 921 €/m² à 3 984 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Bousignies ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +3,3 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Bousignies ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,6 €/m² pour un appartement et 10,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).