Prix immobilier à Warlaing (59870)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 20 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 818 € / m²- Le plus bas
- 945 € /m²
- Le plus haut
- 3 760 € /m²
- Prix moyen
- 267 798 €
- Ventes
- 20
Prix de l'immobilier à Warlaing
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 818 €/m² | 1 818 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 512 – 2 240 € | 1 512 – 2 240 € |
| Prix moyen au m² | 1 984 €/m² | 1 984 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 945 €/m² | 945 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 760 €/m² | 3 760 €/m² |
| Prix de vente médian | 236 575 € | 236 575 € |
| Prix de vente moyen | 267 798 € | 267 798 € |
| Vente la moins chère | 103 000 € | 103 000 € |
| Vente la plus chère | 522 000 € | 522 000 € |
| Surface moyenne | 137 m² | 137 m² |
| Nombre de ventes | 20 | 20 |
À Warlaing, le prix médian constaté est de 1 818 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 512 €/m² et 2 240 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 20 ventes, pour un prix moyen de 267 798 € et une surface moyenne de 137 m².
C'est 13,3 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 103 000 € et la plus chère à 522 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 945 €/m² à 3 760 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Warlaing
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 172 500 €86 m², 5 ventes | 1 609 €/m² |
| 5 pièces et plus | 240 150 €133 m², 11 ventes | 1 748 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Warlaing est un 5 pièces ou plus : 11 ventes, pour un prix médian de 240 150 € (133 m²).
Loyers, rentabilité et population à Warlaing
- Population
- 603 hab.
- Densité
- 153 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,1 €/m²entre 8,9 €/m² et 13,7 €/m²
- Loyer maison
- 9,9 €/m²entre 7,9 €/m² et 12,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,5 %
- Classement départemental
- 239e / 565du plus cher au moins cher
Warlaing compte 603 habitants, pour une densité de 153 habitants par km². Sur la période, 20 logements y ont été vendus, soit environ 66 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Warlaing se classe 239e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 818 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Warlaing
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 480 | 1 480 | – | 4 |
| 2022 | – | 1 860 | 1 860 | +25,7 % | 6 |
| 2023 | – | 2 844 | 2 844 | +52,9 % | 2 |
| 2024 | – | 1 995 | 1 995 | −29,9 % | 4 |
| 2025 | – | 1 433 | 1 433 | −28,2 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Warlaing
- Rue Grande13 ventes
Prix dans les communes voisines
- Wandignies-Hamage2 014 €/m²
- Tilloy-lez-Marchiennes2 547 €/m²
- Brillon2 135 €/m²
- Bousignies2 112 €/m²
- Marchiennes1 957 €/m²
- Sars-et-Rosières2 591 €/m²
- Hornaing1 614 €/m²
- Fenain1 623 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Warlaing ?
Le prix médian est de 1 818 €/m² et 1 818 €/m² pour une maison, d'après 20 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Warlaing ?
La vente la moins chère s'est conclue à 103 000 € et la plus chère à 522 000 €. Au m², les prix vont de 945 €/m² à 3 760 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Warlaing ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Warlaing ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,1 €/m² pour un appartement et 9,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).