Prix immobilier à Steenwerck (59181)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 154 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 078 € / m²- Le plus bas
- 1 639 € /m²
- Le plus haut
- 2 155 € /m²
- Prix moyen
- 138 200 €
- Ventes
- 5
Maison, prix médian
2 202 € / m²- Le plus bas
- 351 € /m²
- Le plus haut
- 6 167 € /m²
- Prix moyen
- 231 560 €
- Ventes
- 149
Prix de l'immobilier à Steenwerck
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 078 €/m² | 2 202 €/m² | 2 152 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 016 – 2 155 € | 1 667 – 2 791 € | 1 668 – 2 746 € |
| Prix moyen au m² | 2 009 €/m² | 2 268 €/m² | 2 260 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 639 €/m² | 351 €/m² | 351 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 155 €/m² | 6 167 €/m² | 6 167 €/m² |
| Prix de vente médian | 153 000 € | 208 000 € | 205 000 € |
| Prix de vente moyen | 138 200 € | 231 560 € | 228 529 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 20 000 € | 20 000 € |
| Vente la plus chère | 160 000 € | 685 000 € | 685 000 € |
| Surface moyenne | 68 m² | 105 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 149 | 154 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 152 €/m² à Steenwerck, valeur médiane calculée sur 154 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 668 €/m² et 2 746 €/m².
Les maisons (2 202 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 078 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 231 560 € pour 105 m², celui d'un appartement 138 200 € pour 68 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 3,7 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +6,1 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 685 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 351 €/m² à 6 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Steenwerck
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 122 500 €69 m², 10 ventes | 2 258 €/m² |
| 3 pièces | 175 000 €80 m², 27 ventes | 2 030 €/m² |
| 4 pièces | 200 000 €90 m², 50 ventes | 2 291 €/m² |
| 5 pièces et plus | 246 400 €115 m², 62 ventes | 2 172 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Steenwerck est un 5 pièces ou plus : 62 ventes, pour un prix médian de 246 400 € (115 m²). Comptez plutôt 200 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Steenwerck
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 000 à 4 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 000 et 2 500 €/m², avec 38 ventes (25 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Steenwerck
- Population
- 3 450 hab.
- Densité
- 126 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,4 €/m²entre 9,4 €/m² et 13,7 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 6,6 %
- Loyer maison
- 9,7 €/m²entre 7,7 €/m² et 12,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,3 %
- Classement départemental
- 152e / 565du plus cher au moins cher
Steenwerck compte 3 450 habitants, pour une densité de 126 habitants par km². Sur la période, 154 logements y ont été vendus, soit environ 89 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Steenwerck se classe 152e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 078 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 202 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Steenwerck
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 217 | 2 217 | – | 34 |
| 2022 | – | 2 068 | 2 068 | −6,7 % | 26 |
| 2023 | 2 155 | 2 290 | 2 252 | +8,9 % | 26 |
| 2024 | 2 078 | 1 964 | 2 078 | −7,7 % | 33 |
| 2025 | 2 016 | 2 326 | 2 155 | +3,7 % | 35 |
À quelle période se vendent les logements à Steenwerck ?
À Steenwerck, les ventes se signent surtout en juillet et en décembre (79 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en avril. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Steenwerck
- 1 648 – 1 727 €
- 1 727 – 1 862 €
- 1 862 – 2 052 €
- 2 052 – 2 560 €
- 2 560 – 2 936 €
Les rues les plus chères à Steenwerck
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Residence la Serpentine | 2 936 | 8 |
| Rue du Bac Saint Maur | 2 758 | 5 |
| Rue de la Lys | 2 560 | 10 |
| Rue du Pont d'Achelles | 2 200 | 6 |
| Rue de la Gare | 2 052 | 14 |
Les rues les plus abordables à Steenwerck
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Grand Chemin | 1 648 | 6 |
| Rue du Mortier | 1 667 | 5 |
| Rue de la Rabette | 1 727 | 9 |
| Rue de la Philippoterie | 1 790 | 6 |
| Rue du Musee | 1 862 | 9 |
Prix au m² par rue à Steenwerck
- Rue de la Gare14 ventes
- Rue de la Lys10 ventes
- Rue de la Rabette9 ventes
- Rue du Musee9 ventes
- Residence la Serpentine8 ventes
- Grand Chemin6 ventes
- Rue de la Philippoterie6 ventes
- Rue du Pont d'Achelles6 ventes
- Rue du Bac Saint Maur5 ventes
- Rue du Mortier5 ventes
- Rue du Saule5 ventes
- Rue du Stade5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Le Doulieu2 234 €/m²
- Bailleul2 338 €/m²
- Nieppe2 453 €/m²
- Erquinghem-Lys2 292 €/m²
- Estaires2 010 €/m²
- La Gorgue1 854 €/m²
- Armentières1 893 €/m²
- Méteren2 182 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Steenwerck ?
Le prix médian est de 2 152 €/m², 2 078 €/m² pour un appartement et 2 202 €/m² pour une maison, d'après 154 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Steenwerck ?
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 685 000 €. Au m², les prix vont de 351 €/m² à 6 167 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Steenwerck ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +3,7 % et le nombre de ventes de +6,1 %.
Quel est le loyer au m² à Steenwerck ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,4 €/m² pour un appartement et 9,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Steenwerck est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 6,6 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.