Prix immobilier à Steenvoorde (59114)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 205 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 167 € / m²- Le plus bas
- 1 480 € /m²
- Le plus haut
- 2 254 € /m²
- Prix moyen
- 122 233 €
- Ventes
- 3
Maison, prix médian
1 962 € / m²- Le plus bas
- 300 € /m²
- Le plus haut
- 7 889 € /m²
- Prix moyen
- 194 797 €
- Ventes
- 202
Prix de l'immobilier à Steenvoorde
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 167 €/m² | 1 962 €/m² | 1 964 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 824 – 2 210 € | 1 508 – 2 422 € | 1 500 – 2 416 € |
| Prix moyen au m² | 1 967 €/m² | 2 053 €/m² | 2 052 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 480 €/m² | 300 €/m² | 300 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 254 €/m² | 7 889 €/m² | 7 889 €/m² |
| Prix de vente médian | 130 000 € | 175 500 € | 175 000 € |
| Prix de vente moyen | 122 233 € | 194 797 € | 193 735 € |
| Vente la moins chère | 94 700 € | 6 000 € | 6 000 € |
| Vente la plus chère | 142 000 € | 609 450 € | 609 450 € |
| Surface moyenne | 62 m² | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 202 | 205 |
205 ventes de logements ont été enregistrées à Steenvoorde dans la base DVF, pour un prix médian de 1 964 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 500 €/m² et 2 416 €/m².
Les appartements (2 167 €/m²) se vendent 10,4 % plus cher au m² que les maisons (1 962 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 194 797 € pour 98 m², contre 122 233 € pour un appartement de 62 m².
C'est 6,3 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 11,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 6 000 € et la plus chère à 609 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 300 €/m² à 7 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Steenvoorde
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 9 000 €20 m², 6 ventes | 538 €/m² |
| 2 pièces | 160 000 €70 m², 11 ventes | 2 482 €/m² |
| 3 pièces | 151 275 €75 m², 36 ventes | 2 036 €/m² |
| 4 pièces | 172 000 €90 m², 57 ventes | 1 886 €/m² |
| 5 pièces et plus | 203 350 €108 m², 92 ventes | 1 968 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Steenvoorde est un 5 pièces ou plus : 92 ventes, pour un prix médian de 203 350 € (108 m²). Comptez plutôt 172 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Steenvoorde
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 500 à 4 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 000 et 2 500 €/m², avec 57 ventes (28 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Steenvoorde
- Population
- 4 332 hab.
- Densité
- 144 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,4 €/m²entre 9,8 €/m² et 13,2 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 6,3 %
- Loyer maison
- 9,8 €/m²entre 7,8 €/m² et 12,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,0 %
- Classement départemental
- 186e / 565du plus cher au moins cher
Steenvoorde compte 4 332 habitants, pour une densité de 144 habitants par km². Sur la période, 205 logements y ont été vendus, soit environ 95 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Steenvoorde se classe 186e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 167 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 962 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Steenvoorde
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 167 | 1 819 | 1 840 | – | 56 |
| 2022 | – | 2 124 | 2 124 | +15,4 % | 32 |
| 2023 | 1 867 | 1 961 | 1 961 | −7,7 % | 29 |
| 2024 | – | 1 883 | 1 883 | −4 % | 44 |
| 2025 | – | 2 100 | 2 100 | +11,5 % | 44 |
À quelle période se vendent les logements à Steenvoorde ?
À Steenvoorde, les ventes se signent surtout en mars et en juillet (76 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en mai. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Steenvoorde
- 1 340 – 1 470 €
- 1 470 – 1 860 €
- 1 860 – 2 036 €
- 2 036 – 2 297 €
- 2 297 – 2 416 €
Les rues les plus chères à Steenvoorde
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Cygnes | 2 416 | 6 |
| Rue Remy Goetgheluck | 2 391 | 7 |
| Chemin du Moulin | 2 297 | 6 |
| Route d'Hondschoote | 2 111 | 7 |
| Rue de Cassel | 2 038 | 11 |
Les rues les plus abordables à Steenvoorde
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Place Saint Pierre | 1 340 | 5 |
| Rue Neuve | 1 347 | 6 |
| Rue de Poperinghe | 1 470 | 16 |
| Chemin du Moulin du Nord | 1 687 | 8 |
| Rue de Bailleul | 1 830 | 8 |
Prix au m² par rue à Steenvoorde
- Rue de Poperinghe16 ventes
- Rue de Cassel11 ventes
- Chemin du Moulin du Nord8 ventes
- Rue Carnot8 ventes
- Rue de Bailleul8 ventes
- Route d'Hondschoote7 ventes
- Rue Remy Goetgheluck7 ventes
- Chemin du Moulin6 ventes
- Rue de la Liberation6 ventes
- Rue des Cygnes6 ventes
- Rue Neuve6 ventes
- Place Saint Pierre5 ventes
- Route de Watou5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Terdeghem1 675 €/m²
- Eecke2 182 €/m²
- Winnezeele1 848 €/m²
- Saint-Sylvestre-Cappel1 778 €/m²
- Godewaersvelde2 171 €/m²
- Oudezeele1 939 €/m²
- Caëstre2 031 €/m²
- Sainte-Marie-Cappel2 084 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Steenvoorde ?
Le prix médian est de 1 964 €/m², 2 167 €/m² pour un appartement et 1 962 €/m² pour une maison, d'après 205 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Steenvoorde ?
La vente la moins chère s'est conclue à 6 000 € et la plus chère à 609 450 €. Au m², les prix vont de 300 €/m² à 7 889 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Steenvoorde ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +11,5 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Steenvoorde ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,4 €/m² pour un appartement et 9,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Steenvoorde est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 6,3 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.