Prix immobilier à Steene (59380)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 96 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 812 € / m²- Le plus bas
- 563 € /m²
- Le plus haut
- 4 016 € /m²
- Prix moyen
- 190 355 €
- Ventes
- 96
Prix de l'immobilier à Steene
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 812 €/m² | 1 812 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 465 – 2 303 € | 1 465 – 2 303 € |
| Prix moyen au m² | 1 872 €/m² | 1 872 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 563 €/m² | 563 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 016 €/m² | 4 016 €/m² |
| Prix de vente médian | 175 000 € | 175 000 € |
| Prix de vente moyen | 190 355 € | 190 355 € |
| Vente la moins chère | 35 000 € | 35 000 € |
| Vente la plus chère | 499 030 € | 499 030 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 96 | 96 |
À Steene, le prix médian constaté est de 1 812 €/m², tous logements confondus, d'après 96 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 465 €/m² et 2 303 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 96 ventes, pour un prix moyen de 190 355 € et une surface moyenne de 101 m².
C'est 13,6 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 8,8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +11,8 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 499 030 €. Au m², les prix extrêmes vont de 563 €/m² à 4 016 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Steene
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 113 400 €72 m², 9 ventes | 1 693 €/m² |
| 4 pièces | 175 000 €89 m², 43 ventes | 1 765 €/m² |
| 5 pièces et plus | 192 500 €103 m², 41 ventes | 1 839 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Steene est un 4 pièces : 43 ventes, pour un prix médian de 175 000 € (89 m²). Comptez plutôt 192 500 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Steene
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 750 à 3 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 500 et 1 750 €/m², avec 18 ventes (19 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Steene
- Population
- 1 405 hab.
- Densité
- 136 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,4 €/m²entre 9,6 €/m² et 16,0 €/m²
- Loyer maison
- 10,8 €/m²entre 8,3 €/m² et 14,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,1 %
- Classement départemental
- 242e / 565du plus cher au moins cher
Steene compte 1 405 habitants, pour une densité de 136 habitants par km². Sur la période, 96 logements y ont été vendus, soit environ 137 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Steene se classe 242e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 812 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Steene
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 778 | 1 778 | – | 22 |
| 2022 | – | 1 765 | 1 765 | −0,7 % | 27 |
| 2023 | – | 1 839 | 1 839 | +4,2 % | 11 |
| 2024 | – | 1 959 | 1 959 | +6,5 % | 17 |
| 2025 | – | 1 786 | 1 786 | −8,8 % | 19 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Steene
- 1 047 – 1 446 €
- 1 446 – 1 519 €
- 1 519 – 1 582 €
- 1 582 – 1 792 €
- 1 792 – 2 150 €
Prix au m² par rue à Steene
- Quai de la Colme14 ventes
- Rue de la Gare13 ventes
- Rue de la Mairie9 ventes
- Rue des Pres8 ventes
- Rue du Manoir7 ventes
- Impasse de l'Ecole5 ventes
- Rue des Rosiers5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Armbouts-Cappel1 937 €/m²
- Spycker2 222 €/m²
- Crochte1 984 €/m²
- Pitgam1 732 €/m²
- Bierne2 190 €/m²
- Cappelle-la-Grande1 854 €/m²
- Brouckerque2 226 €/m²
- Socx1 896 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Steene ?
Le prix médian est de 1 812 €/m² et 1 812 €/m² pour une maison, d'après 96 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Steene ?
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 499 030 €. Au m², les prix vont de 563 €/m² à 4 016 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Steene ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −8,8 % et le nombre de ventes de +11,8 %.
Quel est le loyer au m² à Steene ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,4 €/m² pour un appartement et 10,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).