Prix immobilier à Bierne (59380)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 103 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 190 € / m²- Le plus bas
- 568 € /m²
- Le plus haut
- 5 307 € /m²
- Prix moyen
- 220 677 €
- Ventes
- 103
Prix de l'immobilier à Bierne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 190 €/m² | 2 190 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 848 – 2 476 € | 1 848 – 2 476 € |
| Prix moyen au m² | 2 145 €/m² | 2 145 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 568 €/m² | 568 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 307 €/m² | 5 307 €/m² |
| Prix de vente médian | 218 500 € | 218 500 € |
| Prix de vente moyen | 220 677 € | 220 677 € |
| Vente la moins chère | 45 000 € | 45 000 € |
| Vente la plus chère | 432 250 € | 432 250 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 103 | 103 |
103 ventes de logements ont été enregistrées à Bierne dans la base DVF, pour un prix médian de 2 190 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 848 €/m² et 2 476 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 103 ventes, pour un prix moyen de 220 677 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 4,4 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 14,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −19 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 432 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 568 €/m² à 5 307 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Bierne
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 117 690 €62 m², 6 ventes | 1 868 €/m² |
| 3 pièces | 165 000 €71 m², 5 ventes | 2 324 €/m² |
| 4 pièces | 218 500 €96 m², 39 ventes | 2 350 €/m² |
| 5 pièces et plus | 229 000 €110 m², 53 ventes | 2 044 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Bierne est un 5 pièces ou plus : 53 ventes, pour un prix médian de 229 000 € (110 m²). Comptez plutôt 218 500 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Bierne
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 1 000 à 3 200 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 200 et 2 400 €/m², avec 19 ventes (18 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Bierne
- Population
- 1 716 hab.
- Densité
- 155 hab./km²
- Loyer appartement
- 14,4 €/m²entre 11,5 €/m² et 18,0 €/m²
- Loyer maison
- 11,6 €/m²entre 9,2 €/m² et 14,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,4 %
- Classement départemental
- 144e / 565du plus cher au moins cher
Bierne compte 1 716 habitants, pour une densité de 155 habitants par km². Sur la période, 103 logements y ont été vendus, soit environ 120 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Bierne se classe 144e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 14,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 190 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Bierne
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 960 | 1 960 | – | 23 |
| 2022 | – | 2 276 | 2 276 | +16,1 % | 21 |
| 2023 | – | 2 206 | 2 206 | −3,1 % | 21 |
| 2024 | – | 2 044 | 2 044 | −7,3 % | 21 |
| 2025 | – | 2 333 | 2 333 | +14,1 % | 17 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Bierne
- 1 429 – 1 583 €
- 1 583 – 2 236 €
- 2 236 – 2 237 €
- 2 237 – 2 372 €
- 2 372 – 2 397 €
Prix au m² par rue à Bierne
- Route de Dunkerque9 ventes
- Route des 7 Planetes Vc 3019 ventes
- Rue de l'Eglise9 ventes
- Avenue des Hameaux8 ventes
- Rue Jean Jaures7 ventes
- Rue de la Liberte6 ventes
- Rue des Coquelicots6 ventes
- Rue Guynemer5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Bergues1 974 €/m²
- Socx1 896 €/m²
- Hoymille2 186 €/m²
- Steene1 812 €/m²
- Crochte1 984 €/m²
- Quaëdypre1 857 €/m²
- Cappelle-la-Grande1 854 €/m²
- Armbouts-Cappel1 937 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Bierne ?
Le prix médian est de 2 190 €/m² et 2 190 €/m² pour une maison, d'après 103 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Bierne ?
La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 432 250 €. Au m², les prix vont de 568 €/m² à 5 307 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Bierne ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +14,1 % et le nombre de ventes de −19 %.
Quel est le loyer au m² à Bierne ?
Le loyer d'annonce est estimé à 14,4 €/m² pour un appartement et 11,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).