Prix immobilier à Hoymille (59492)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 128 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 186 € / m²- Le plus bas
- 523 € /m²
- Le plus haut
- 6 767 € /m²
- Prix moyen
- 245 498 €
- Ventes
- 128
Prix de l'immobilier à Hoymille
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 186 €/m² | 2 186 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 847 – 2 470 € | 1 847 – 2 470 € |
| Prix moyen au m² | 2 228 €/m² | 2 228 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 523 €/m² | 523 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 767 €/m² | 6 767 €/m² |
| Prix de vente médian | 238 000 € | 238 000 € |
| Prix de vente moyen | 245 498 € | 245 498 € |
| Vente la moins chère | 55 000 € | 55 000 € |
| Vente la plus chère | 470 000 € | 470 000 € |
| Surface moyenne | 114 m² | 114 m² |
| Nombre de ventes | 128 | 128 |
128 ventes de logements ont été enregistrées à Hoymille dans la base DVF, pour un prix médian de 2 186 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 847 €/m² et 2 470 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 128 ventes, pour un prix moyen de 245 498 € et une surface moyenne de 114 m².
C'est 4,2 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 7,8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +40 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 523 €/m² à 6 767 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Hoymille
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 197 427 €76 m², 13 ventes | 2 252 €/m² |
| 4 pièces | 228 000 €95 m², 29 ventes | 2 326 €/m² |
| 5 pièces et plus | 246 450 €118 m², 84 ventes | 2 087 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Hoymille est un 5 pièces ou plus : 84 ventes, pour un prix médian de 246 450 € (118 m²). Comptez plutôt 228 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Hoymille
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 1 200 à 3 800 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 200 et 2 400 €/m², avec 26 ventes (20 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Hoymille
- Population
- 3 259 hab.
- Densité
- 588 hab./km²
- Loyer appartement
- 14,4 €/m²entre 11,5 €/m² et 18,0 €/m²
- Loyer maison
- 9,3 €/m²entre 7,5 €/m² et 11,5 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,1 %
- Classement départemental
- 145e / 565du plus cher au moins cher
Hoymille compte 3 259 habitants, pour une densité de 588 habitants par km². Sur la période, 128 logements y ont été vendus, soit environ 79 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Hoymille se classe 145e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 14,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 186 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Hoymille
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 064 | 2 064 | – | 34 |
| 2022 | – | 2 344 | 2 344 | +13,6 % | 24 |
| 2023 | – | 2 104 | 2 104 | −10,2 % | 22 |
| 2024 | – | 2 163 | 2 163 | +2,8 % | 20 |
| 2025 | – | 2 331 | 2 331 | +7,8 % | 28 |
À quelle période se vendent les logements à Hoymille ?
À Hoymille, les ventes se signent surtout en juillet et en janvier (50 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en octobre. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Hoymille
- 1 613 – 1 745 €
- 1 745 – 1 990 €
- 1 990 – 2 000 €
- 2 000 – 2 329 €
- 2 329 – 2 544 €
Prix au m² par rue à Hoymille
- Route d'Hondschoote13 ventes
- Rue du Zyckelin11 ventes
- Rue du Gen de Gaulle10 ventes
- Rue d'Ypres8 ventes
- Route des Neiges5 ventes
- Rue de Bretagne5 ventes
- Rue de l'Eglise5 ventes
- Rue des Begonias5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Bergues1 974 €/m²
- Bierne2 190 €/m²
- Warhem2 051 €/m²
- Socx1 896 €/m²
- Quaëdypre1 857 €/m²
- Téteghem-Coudekerque-Village2 510 €/m²
- Uxem2 353 €/m²
- Crochte1 984 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Hoymille ?
Le prix médian est de 2 186 €/m² et 2 186 €/m² pour une maison, d'après 128 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Hoymille ?
La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix vont de 523 €/m² à 6 767 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Hoymille ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +7,8 % et le nombre de ventes de +40 %.
Quel est le loyer au m² à Hoymille ?
Le loyer d'annonce est estimé à 14,4 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).