Prix immobilier Rue Pasteur, Sainghin-en-Mélantois
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 394 € / m²- Le plus bas
- 1 900 € /m²
- Le plus haut
- 3 904 € /m²
- Prix moyen
- 315 649 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Pasteur
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 394 €/m² | 3 394 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 111 – 3 554 € | 3 111 – 3 554 € |
| Prix moyen au m² | 3 210 €/m² | 3 210 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 900 €/m² | 1 900 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 904 €/m² | 3 904 €/m² |
| Prix de vente médian | 274 095 € | 274 095 € |
| Prix de vente moyen | 315 649 € | 315 649 € |
| Vente la moins chère | 152 000 € | 152 000 € |
| Vente la plus chère | 757 500 € | 757 500 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Rue Pasteur à Sainghin-en-Mélantois, le prix médian constaté est de 3 394 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 111 €/m² et 3 554 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 315 649 € et une surface moyenne de 98 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 375 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 152 000 € et la plus chère à 757 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 900 €/m² à 3 904 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Pasteur se classe 5e sur 9 voies de Sainghin-en-Mélantois pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 396 €/m²).
Estimer un bien Rue Pasteur
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Noyelle | 100 m | 4 530 | +33,5 % | 6 |
| Rue de la Jonchere | 500 m | 3 201 | −5,7 % | 6 |
| Rue du Maréchal Leclerc | 550 m | 2 578 | −24 % | 15 |
| Rue des Fleurs | 750 m | 3 413 | +0,6 % | 5 |
| Rue Armel Marsy | 800 m | 2 962 | −12,7 % | 10 |
| Allée du Chateau | 800 m | 3 615 | +6,5 % | 7 |
| Rue de Lille | 900 m | 3 396 | +0,1 % | 25 |
| Rue Jean Duthilleul | 950 m | 2 666 | −21,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Pasteur.
Rue Pasteur sur la carte des prix de Sainghin-en-Mélantois
- 2 578 – 2 666 €
- 2 666 – 3 201 €
- 3 201 – 3 396 €
- 3 396 – 3 615 €
- 3 615 – 4 530 €
Autres rues à Sainghin-en-Mélantois
- Rue de Lille25 ventes
- Rue du Maréchal Leclerc15 ventes
- Rue Armel Marsy10 ventes
- Allée du Chateau7 ventes
- Rue de la Jonchere6 ventes
- Rue de la Noyelle6 ventes
- Rue Jean Duthilleul6 ventes
- Rue des Fleurs5 ventes