Prix immobilier Rue de la Jonchere, Sainghin-en-Mélantois
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 201 € / m²- Le plus bas
- 2 686 € /m²
- Le plus haut
- 3 424 € /m²
- Prix moyen
- 306 790 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de la Jonchere
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 201 €/m² | 3 201 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 024 – 3 312 € | 3 024 – 3 312 € |
| Prix moyen au m² | 3 138 €/m² | 3 138 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 686 €/m² | 2 686 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 424 €/m² | 3 424 €/m² |
| Prix de vente médian | 308 870 € | 308 870 € |
| Prix de vente moyen | 306 790 € | 306 790 € |
| Vente la moins chère | 260 000 € | 260 000 € |
| Vente la plus chère | 350 000 € | 350 000 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue de la Jonchere à Sainghin-en-Mélantois, le prix médian constaté est de 3 201 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 024 €/m² et 3 312 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 306 790 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 375 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 260 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 686 €/m² à 3 424 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Jonchere se classe 6e sur 9 voies de Sainghin-en-Mélantois pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.
Elle est 5,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 396 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Maréchal Leclerc | 300 m | 2 578 | −19,5 % | 15 |
| Rue des Fleurs | 350 m | 3 413 | +6,6 % | 5 |
| Rue de la Noyelle | 450 m | 4 530 | +41,5 % | 6 |
| Allée du Chateau | 500 m | 3 615 | +12,9 % | 7 |
| Rue Pasteur | 500 m | 3 394 | +6 % | 8 |
| Rue Armel Marsy | 600 m | 2 962 | −7,5 % | 10 |
| Rue Jean Duthilleul | 650 m | 2 666 | −16,7 % | 6 |
| Rue de Lille | 750 m | 3 396 | +6,1 % | 25 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Jonchere.
Rue de la Jonchere sur la carte des prix de Sainghin-en-Mélantois
- 2 578 – 2 666 €
- 2 666 – 3 201 €
- 3 201 – 3 396 €
- 3 396 – 3 615 €
- 3 615 – 4 530 €
Autres rues à Sainghin-en-Mélantois
- Rue de Lille25 ventes
- Rue du Maréchal Leclerc15 ventes
- Rue Armel Marsy10 ventes
- Rue Pasteur8 ventes
- Allée du Chateau7 ventes
- Rue de la Noyelle6 ventes
- Rue Jean Duthilleul6 ventes
- Rue des Fleurs5 ventes