Prix immobilier Rue de la Noyelle, Sainghin-en-Mélantois
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 530 € / m²- Le plus bas
- 3 000 € /m²
- Le plus haut
- 7 538 € /m²
- Prix moyen
- 411 833 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de la Noyelle
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 530 €/m² | 4 530 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 392 – 6 647 € | 3 392 – 6 647 € |
| Prix moyen au m² | 4 994 €/m² | 4 994 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 000 €/m² | 3 000 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 538 €/m² | 7 538 €/m² |
| Prix de vente médian | 342 500 € | 342 500 € |
| Prix de vente moyen | 411 833 € | 411 833 € |
| Vente la moins chère | 195 000 € | 195 000 € |
| Vente la plus chère | 970 000 € | 970 000 € |
| Surface moyenne | 86 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue de la Noyelle à Sainghin-en-Mélantois, le prix médian constaté est de 4 530 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 392 €/m² et 6 647 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 411 833 € et une surface moyenne de 86 m².
C'est 34,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 375 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 970 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 7 538 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Noyelle se classe 1re sur 9 voies de Sainghin-en-Mélantois pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 33,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 394 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 100 m | 3 394 | −25,1 % | 8 |
| Rue du Maréchal Leclerc | 450 m | 2 578 | −43,1 % | 15 |
| Rue de la Jonchere | 450 m | 3 201 | −29,3 % | 6 |
| Rue Armel Marsy | 650 m | 2 962 | −34,6 % | 10 |
| Allée du Chateau | 700 m | 3 615 | −20,2 % | 7 |
| Rue des Fleurs | 750 m | 3 413 | −24,7 % | 5 |
| Rue de Lille | 800 m | 3 396 | −25 % | 25 |
| Rue Jean Duthilleul | 800 m | 2 666 | −41,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Noyelle.
Rue de la Noyelle sur la carte des prix de Sainghin-en-Mélantois
- 2 578 – 2 666 €
- 2 666 – 3 201 €
- 3 201 – 3 396 €
- 3 396 – 3 615 €
- 3 615 – 4 530 €
Autres rues à Sainghin-en-Mélantois
- Rue de Lille25 ventes
- Rue du Maréchal Leclerc15 ventes
- Rue Armel Marsy10 ventes
- Rue Pasteur8 ventes
- Allée du Chateau7 ventes
- Rue de la Jonchere6 ventes
- Rue Jean Duthilleul6 ventes
- Rue des Fleurs5 ventes