Prix immobilier Rue du Maréchal Leclerc, Sainghin-en-Mélantois
15 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 578 € / m²- Le plus bas
- 1 135 € /m²
- Le plus haut
- 3 643 € /m²
- Prix moyen
- 289 200 €
- Ventes
- 15
Prix de l'immobilier Rue du Maréchal Leclerc
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 578 €/m² | 2 578 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 820 – 2 710 € | 1 820 – 2 710 € |
| Prix moyen au m² | 2 369 €/m² | 2 369 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 135 €/m² | 1 135 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 643 €/m² | 3 643 €/m² |
| Prix de vente médian | 260 000 € | 260 000 € |
| Prix de vente moyen | 289 200 € | 289 200 € |
| Vente la moins chère | 133 500 € | 133 500 € |
| Vente la plus chère | 520 000 € | 520 000 € |
| Surface moyenne | 131 m² | 131 m² |
| Nombre de ventes | 15 | 15 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 578 €/m² dans la voie Rue du Maréchal Leclerc à Sainghin-en-Mélantois, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 820 €/m² et 2 710 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 15 ventes, pour un prix moyen de 289 200 € et une surface moyenne de 131 m².
C'est 23,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 375 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 133 500 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 135 €/m² à 3 643 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Maréchal Leclerc se classe 9e sur 9 voies de Sainghin-en-Mélantois pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 24,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 396 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Armel Marsy | 300 m | 2 962 | +14,9 % | 10 |
| Allée du Chateau | 300 m | 3 615 | +40,2 % | 7 |
| Rue de la Jonchere | 300 m | 3 201 | +24,2 % | 6 |
| Rue Jean Duthilleul | 400 m | 2 666 | +3,4 % | 6 |
| Rue de la Noyelle | 450 m | 4 530 | +75,7 % | 6 |
| Rue de Lille | 450 m | 3 396 | +31,7 % | 25 |
| Rue Pasteur | 550 m | 3 394 | +31,7 % | 8 |
| Rue des Fleurs | 600 m | 3 413 | +32,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Maréchal Leclerc.
Rue du Maréchal Leclerc sur la carte des prix de Sainghin-en-Mélantois
- 2 578 – 2 666 €
- 2 666 – 3 201 €
- 3 201 – 3 396 €
- 3 396 – 3 615 €
- 3 615 – 4 530 €
Autres rues à Sainghin-en-Mélantois
- Rue de Lille25 ventes
- Rue Armel Marsy10 ventes
- Rue Pasteur8 ventes
- Allée du Chateau7 ventes
- Rue de la Jonchere6 ventes
- Rue de la Noyelle6 ventes
- Rue Jean Duthilleul6 ventes
- Rue des Fleurs5 ventes