Prix immobilier Allée du Chateau, Sainghin-en-Mélantois
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 615 € / m²- Le plus bas
- 3 073 € /m²
- Le plus haut
- 4 783 € /m²
- Prix moyen
- 345 671 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Allée du Chateau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 615 €/m² | 3 615 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 540 – 4 117 € | 3 540 – 4 117 € |
| Prix moyen au m² | 3 826 €/m² | 3 826 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 073 €/m² | 3 073 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 783 €/m² | 4 783 €/m² |
| Prix de vente médian | 330 000 € | 330 000 € |
| Prix de vente moyen | 345 671 € | 345 671 € |
| Vente la moins chère | 282 000 € | 282 000 € |
| Vente la plus chère | 475 000 € | 475 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 615 €/m² dans la voie Allée du Chateau à Sainghin-en-Mélantois, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 540 €/m² et 4 117 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 345 671 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 375 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 282 000 € et la plus chère à 475 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 073 €/m² à 4 783 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée du Chateau se classe 2e sur 9 voies de Sainghin-en-Mélantois pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.
Elle est 6,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 394 €/m².
Estimer un bien Allée du Chateau
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Duthilleul | 150 m | 2 666 | −26,3 % | 6 |
| Rue Armel Marsy | 250 m | 2 962 | −18,1 % | 10 |
| Rue du Maréchal Leclerc | 300 m | 2 578 | −28,7 % | 15 |
| Rue de Lille | 350 m | 3 396 | −6,1 % | 25 |
| Rue de la Jonchere | 500 m | 3 201 | −11,5 % | 6 |
| Rue des Fleurs | 650 m | 3 413 | −5,6 % | 5 |
| Rue de la Noyelle | 700 m | 4 530 | +25,3 % | 6 |
| Rue Pasteur | 800 m | 3 394 | −6,1 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée du Chateau.
Allée du Chateau sur la carte des prix de Sainghin-en-Mélantois
- 2 578 – 2 666 €
- 2 666 – 3 201 €
- 3 201 – 3 396 €
- 3 396 – 3 615 €
- 3 615 – 4 530 €
Autres rues à Sainghin-en-Mélantois
- Rue de Lille25 ventes
- Rue du Maréchal Leclerc15 ventes
- Rue Armel Marsy10 ventes
- Rue Pasteur8 ventes
- Rue de la Jonchere6 ventes
- Rue de la Noyelle6 ventes
- Rue Jean Duthilleul6 ventes
- Rue des Fleurs5 ventes