Prix immobilier Rue des Fleurs, Sainghin-en-Mélantois
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 413 € / m²- Le plus bas
- 1 413 € /m²
- Le plus haut
- 4 253 € /m²
- Prix moyen
- 256 144 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Fleurs
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 413 €/m² | 3 413 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 325 – 3 800 € | 3 325 – 3 800 € |
| Prix moyen au m² | 3 241 €/m² | 3 241 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 413 €/m² | 1 413 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 253 €/m² | 4 253 €/m² |
| Prix de vente médian | 273 000 € | 273 000 € |
| Prix de vente moyen | 256 144 € | 256 144 € |
| Vente la moins chère | 97 500 € | 97 500 € |
| Vente la plus chère | 340 220 € | 340 220 € |
| Surface moyenne | 78 m² | 78 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Fleurs à Sainghin-en-Mélantois dans la base DVF, pour un prix médian de 3 413 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 325 €/m² et 3 800 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 256 144 € et une surface moyenne de 78 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 375 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 97 500 € et la plus chère à 340 220 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 413 €/m² à 4 253 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Fleurs se classe 3e sur 9 voies de Sainghin-en-Mélantois pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 394 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Jonchere | 350 m | 3 201 | −6,2 % | 6 |
| Rue du Maréchal Leclerc | 600 m | 2 578 | −24,5 % | 15 |
| Allée du Chateau | 650 m | 3 615 | +5,9 % | 7 |
| Rue de la Noyelle | 750 m | 4 530 | +32,7 % | 6 |
| Rue Pasteur | 750 m | 3 394 | −0,6 % | 8 |
| Rue Jean Duthilleul | 800 m | 2 666 | −21,9 % | 6 |
| Rue Armel Marsy | 850 m | 2 962 | −13,2 % | 10 |
| Rue de Lille | 1000 m | 3 396 | −0,5 % | 25 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Fleurs.
Rue des Fleurs sur la carte des prix de Sainghin-en-Mélantois
- 2 578 – 2 666 €
- 2 666 – 3 201 €
- 3 201 – 3 396 €
- 3 396 – 3 615 €
- 3 615 – 4 530 €
Autres rues à Sainghin-en-Mélantois
- Rue de Lille25 ventes
- Rue du Maréchal Leclerc15 ventes
- Rue Armel Marsy10 ventes
- Rue Pasteur8 ventes
- Allée du Chateau7 ventes
- Rue de la Jonchere6 ventes
- Rue de la Noyelle6 ventes
- Rue Jean Duthilleul6 ventes