Prix immobilier Rue de Lille, Sainghin-en-Mélantois
25 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 396 € / m²- Le plus bas
- 1 889 € /m²
- Le plus haut
- 5 686 € /m²
- Prix moyen
- 419 026 €
- Ventes
- 25
Prix de l'immobilier Rue de Lille
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 396 €/m² | 3 396 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 560 – 3 891 € | 2 560 – 3 891 € |
| Prix moyen au m² | 3 328 €/m² | 3 328 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 889 €/m² | 1 889 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 686 €/m² | 5 686 €/m² |
| Prix de vente médian | 370 000 € | 370 000 € |
| Prix de vente moyen | 419 026 € | 419 026 € |
| Vente la moins chère | 170 000 € | 170 000 € |
| Vente la plus chère | 910 000 € | 910 000 € |
| Surface moyenne | 126 m² | 126 m² |
| Nombre de ventes | 25 | 25 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 396 €/m² dans la voie Rue de Lille à Sainghin-en-Mélantois, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 560 €/m² et 3 891 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 25 ventes, pour un prix moyen de 419 026 € et une surface moyenne de 126 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 375 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 910 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 889 €/m² à 5 686 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Lille se classe 4e sur 9 voies de Sainghin-en-Mélantois pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 394 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Armel Marsy | 150 m | 2 962 | −12,8 % | 10 |
| Rue Jean Duthilleul | 250 m | 2 666 | −21,5 % | 6 |
| Allée du Chateau | 350 m | 3 615 | +6,4 % | 7 |
| Rue du Maréchal Leclerc | 450 m | 2 578 | −24,1 % | 15 |
| Rue de la Jonchere | 750 m | 3 201 | −5,7 % | 6 |
| Rue de la Noyelle | 800 m | 4 530 | +33,4 % | 6 |
| Rue Pasteur | 900 m | 3 394 | −0,1 % | 8 |
| Rue des Fleurs | 1000 m | 3 413 | +0,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Lille.
Rue de Lille sur la carte des prix de Sainghin-en-Mélantois
- 2 578 – 2 666 €
- 2 666 – 3 201 €
- 3 201 – 3 396 €
- 3 396 – 3 615 €
- 3 615 – 4 530 €
Autres rues à Sainghin-en-Mélantois
- Rue du Maréchal Leclerc15 ventes
- Rue Armel Marsy10 ventes
- Rue Pasteur8 ventes
- Allée du Chateau7 ventes
- Rue de la Jonchere6 ventes
- Rue de la Noyelle6 ventes
- Rue Jean Duthilleul6 ventes
- Rue des Fleurs5 ventes