Prix immobilier à Rumegies (59226)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 86 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 353 € / m²- Le plus bas
- 2 353 € /m²
- Le plus haut
- 2 353 € /m²
- Prix moyen
- 120 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
2 240 € / m²- Le plus bas
- 475 € /m²
- Le plus haut
- 4 174 € /m²
- Prix moyen
- 266 373 €
- Ventes
- 85
Prix de l'immobilier à Rumegies
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 353 €/m² | 2 240 €/m² | 2 243 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 353 – 2 353 € | 1 781 – 2 632 € | 1 788 – 2 629 € |
| Prix moyen au m² | 2 353 €/m² | 2 228 €/m² | 2 229 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 353 €/m² | 475 €/m² | 475 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 353 €/m² | 4 174 €/m² | 4 174 €/m² |
| Prix de vente médian | 120 000 € | 249 000 € | 248 500 € |
| Prix de vente moyen | 120 000 € | 266 373 € | 264 671 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 68 000 € | 68 000 € |
| Vente la plus chère | 120 000 € | 513 000 € | 513 000 € |
| Surface moyenne | 51 m² | 125 m² | 125 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 85 | 86 |
À Rumegies, le prix médian constaté est de 2 243 €/m², tous logements confondus, d'après 86 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 788 €/m² et 2 629 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 120 000 € et une surface moyenne de 51 m².
C'est 7 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 26,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −31,6 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 513 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 475 €/m² à 4 174 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Rumegies
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 208 000 €90 m², 15 ventes | 2 571 €/m² |
| 4 pièces | 264 100 €114 m², 23 ventes | 2 410 €/m² |
| 5 pièces et plus | 260 000 €140 m², 43 ventes | 2 115 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Rumegies est un 5 pièces ou plus : 43 ventes, pour un prix médian de 260 000 € (140 m²). Comptez plutôt 264 100 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Rumegies
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 750 à 3 750 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 500 et 2 750 €/m², avec 13 ventes (15 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Rumegies
- Population
- 1 722 hab.
- Densité
- 225 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,1 €/m²entre 8,9 €/m² et 13,7 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 5,6 %
- Loyer maison
- 10,8 €/m²entre 8,4 €/m² et 13,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,8 %
- Classement départemental
- 131e / 565du plus cher au moins cher
Rumegies compte 1 722 habitants, pour une densité de 225 habitants par km². Sur la période, 86 logements y ont été vendus, soit environ 100 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Rumegies se classe 131e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (2 353 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 240 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Rumegies
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Rumegies
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 353 | 2 408 | 2 373 | – | 21 |
| 2022 | – | 2 180 | 2 180 | −8,1 % | 16 |
| 2023 | – | 2 218 | 2 218 | +1,7 % | 17 |
| 2024 | – | 2 410 | 2 410 | +8,7 % | 19 |
| 2025 | – | 1 781 | 1 781 | −26,1 % | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Rumegies
- 1 674 – 2 127 €
- 2 127 – 2 136 €
- 2 136 – 2 237 €
- 2 237 – 2 576 €
- 2 576 – 2 950 €
Prix au m² par rue à Rumegies
- Rue Moliere13 ventes
- Rue Angele Lecat11 ventes
- Rue du Grand Ridoir7 ventes
- Rue Eugene Millecamps7 ventes
- Rue du Grand Chemin6 ventes
- Rue de l'Eglise5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saméon2 514 €/m²
- Aix-en-Pévèle2 432 €/m²
- Rosult2 493 €/m²
- Lecelles2 360 €/m²
- Landas2 524 €/m²
- Sars-et-Rosières2 591 €/m²
- Mouchin2 516 €/m²
- Maulde1 870 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Rumegies ?
Le prix médian est de 2 243 €/m², 2 353 €/m² pour un appartement et 2 240 €/m² pour une maison, d'après 86 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Rumegies ?
La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 513 000 €. Au m², les prix vont de 475 €/m² à 4 174 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Rumegies ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −26,1 % et le nombre de ventes de −31,6 %.
Quel est le loyer au m² à Rumegies ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,1 €/m² pour un appartement et 10,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Rumegies est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 5,6 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.