Prix immobilier à Maulde (59158)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 42 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 985 € / m²- Le plus bas
- 3 985 € /m²
- Le plus haut
- 3 985 € /m²
- Prix moyen
- 263 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
1 861 € / m²- Le plus bas
- 491 € /m²
- Le plus haut
- 3 409 € /m²
- Prix moyen
- 181 354 €
- Ventes
- 41
Prix de l'immobilier à Maulde
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 985 €/m² | 1 861 €/m² | 1 870 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 985 – 3 985 € | 1 444 – 2 375 € | 1 472 – 2 454 € |
| Prix moyen au m² | 3 985 €/m² | 1 882 €/m² | 1 932 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 985 €/m² | 491 €/m² | 491 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 985 €/m² | 3 409 €/m² | 3 985 €/m² |
| Prix de vente médian | 263 000 € | 180 000 € | 183 500 € |
| Prix de vente moyen | 263 000 € | 181 354 € | 183 298 € |
| Vente la moins chère | 263 000 € | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 263 000 € | 408 474 € | 408 474 € |
| Surface moyenne | 66 m² | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 41 | 42 |
À Maulde, le prix médian constaté est de 1 870 €/m², tous logements confondus, d'après 42 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 472 €/m² et 2 454 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 263 000 € et une surface moyenne de 66 m².
C'est 10,8 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a augmenté de 12,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −25 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 408 474 €. Au m², les prix extrêmes vont de 491 €/m² à 3 985 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Maulde
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 151 000 €78 m², 8 ventes | 2 030 €/m² |
| 4 pièces | 195 000 €90 m², 11 ventes | 1 784 €/m² |
| 5 pièces et plus | 199 000 €112 m², 18 ventes | 1 934 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Maulde est un 5 pièces ou plus : 18 ventes, pour un prix médian de 199 000 € (112 m²). Comptez plutôt 195 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Maulde
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 500 à 3 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 500 et 1 750 €/m², avec 7 ventes (17 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Maulde
- Population
- 949 hab.
- Densité
- 184 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,9 €/m²entre 10,1 €/m² et 14,1 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 3,6 %
- Loyer maison
- 9,4 €/m²entre 7,4 €/m² et 11,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,0 %
- Classement départemental
- 222e / 565du plus cher au moins cher
Maulde compte 949 habitants, pour une densité de 184 habitants par km². Sur la période, 42 logements y ont été vendus, soit environ 89 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Maulde se classe 222e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (3 985 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 3,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 861 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Maulde
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 632 | 1 632 | – | 13 |
| 2022 | 3 985 | 1 934 | 1 990 | +21,9 % | 11 |
| 2023 | – | 1 625 | 1 625 | −18,3 % | 8 |
| 2024 | – | 1 834 | 1 834 | +12,9 % | 6 |
| 2025 | – | 2 172 | 2 172 | +18,4 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Maulde
- Grande Rue Grand Rue14 ventes
- Rue de Chorette7 ventes
- Ptr Petite Rue5 ventes
- Rue de la Basse Fosse5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Thun-Saint-Amand1 824 €/m²
- Mortagne-du-Nord1 356 €/m²
- Lecelles2 360 €/m²
- Château-l'Abbaye1 736 €/m²
- Flines-lès-Mortagne1 790 €/m²
- Nivelle2 150 €/m²
- Saint-Amand-les-Eaux1 750 €/m²
- Rumegies2 243 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Maulde ?
Le prix médian est de 1 870 €/m², 3 985 €/m² pour un appartement et 1 861 €/m² pour une maison, d'après 42 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Maulde ?
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 408 474 €. Au m², les prix vont de 491 €/m² à 3 985 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Maulde ?
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a évolué de +12,9 % et le nombre de ventes de −25 %.
Quel est le loyer au m² à Maulde ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,9 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Maulde est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 3,6 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.