Prix immobilier à Mortagne-du-Nord (59158)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 62 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
616 € / m²- Le plus bas
- 488 € /m²
- Le plus haut
- 745 € /m²
- Prix moyen
- 48 250 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
1 358 € / m²- Le plus bas
- 445 € /m²
- Le plus haut
- 2 569 € /m²
- Prix moyen
- 144 841 €
- Ventes
- 60
Prix de l'immobilier à Mortagne-du-Nord
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 616 €/m² | 1 358 €/m² | 1 356 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 552 – 681 € | 1 065 – 1 674 € | 975 – 1 667 € |
| Prix moyen au m² | 617 €/m² | 1 394 €/m² | 1 369 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 488 €/m² | 445 €/m² | 445 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 745 €/m² | 2 569 €/m² | 2 569 €/m² |
| Prix de vente médian | 48 250 € | 138 750 € | 138 160 € |
| Prix de vente moyen | 48 250 € | 144 841 € | 141 725 € |
| Vente la moins chère | 36 500 € | 32 050 € | 32 050 € |
| Vente la plus chère | 60 000 € | 370 000 € | 370 000 € |
| Surface moyenne | 86 m² | 107 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 60 | 62 |
62 ventes de logements ont été enregistrées à Mortagne-du-Nord dans la base DVF, pour un prix médian de 1 356 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 975 €/m² et 1 667 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 48 250 € et une surface moyenne de 86 m².
C'est 35,3 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 17,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −27,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 32 050 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 445 €/m² à 2 569 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Mortagne-du-Nord
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 138 410 €77 m², 12 ventes | 1 500 €/m² |
| 4 pièces | 123 500 €90 m², 22 ventes | 1 428 €/m² |
| 5 pièces et plus | 150 950 €118 m², 26 ventes | 1 271 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Mortagne-du-Nord est un 5 pièces ou plus : 26 ventes, pour un prix médian de 150 950 € (118 m²). Comptez plutôt 123 500 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Mortagne-du-Nord
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 600 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 400 et 1 600 €/m², avec 12 ventes (19 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Mortagne-du-Nord
- Population
- 1 599 hab.
- Densité
- 737 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,4 €/m²entre 9,6 €/m² et 13,6 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 22,3 %
- Loyer maison
- 8,7 €/m²entre 7,0 €/m² et 10,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,7 %
- Classement départemental
- 416e / 565du plus cher au moins cher
Mortagne-du-Nord compte 1 599 habitants, pour une densité de 737 habitants par km². Sur la période, 62 logements y ont été vendus, soit environ 78 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Mortagne-du-Nord se classe 416e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (616 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 22,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 358 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Mortagne-du-Nord
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 447 | 1 447 | – | 15 |
| 2022 | 616 | 1 364 | 1 288 | −11 % | 20 |
| 2023 | – | 1 175 | 1 175 | −8,8 % | 8 |
| 2024 | – | 1 262 | 1 262 | +7,4 % | 11 |
| 2025 | – | 1 480 | 1 480 | +17,3 % | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Mortagne-du-Nord
- Rue Henri Urbain11 ventes
- Rue Jules Pamelard11 ventes
- Rue Pierre Boeynaems9 ventes
Prix dans les communes voisines
- Maulde1 870 €/m²
- Thun-Saint-Amand1 824 €/m²
- Flines-lès-Mortagne1 790 €/m²
- Château-l'Abbaye1 736 €/m²
- Nivelle2 150 €/m²
- Lecelles2 360 €/m²
- Bruille-Saint-Amand2 078 €/m²
- Saint-Amand-les-Eaux1 750 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Mortagne-du-Nord ?
Le prix médian est de 1 356 €/m², 616 €/m² pour un appartement et 1 358 €/m² pour une maison, d'après 62 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Mortagne-du-Nord ?
La vente la moins chère s'est conclue à 32 050 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix vont de 445 €/m² à 2 569 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Mortagne-du-Nord ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +17,3 % et le nombre de ventes de −27,3 %.
Quel est le loyer au m² à Mortagne-du-Nord ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,4 €/m² pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Mortagne-du-Nord est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 22,3 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.