Prix immobilier à Flines-lès-Mortagne (59158)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 93 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 790 € / m²- Le plus bas
- 385 € /m²
- Le plus haut
- 3 443 € /m²
- Prix moyen
- 194 425 €
- Ventes
- 93
Prix de l'immobilier à Flines-lès-Mortagne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 790 €/m² | 1 790 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 355 – 2 226 € | 1 355 – 2 226 € |
| Prix moyen au m² | 1 818 €/m² | 1 818 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 385 €/m² | 385 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 443 €/m² | 3 443 €/m² |
| Prix de vente médian | 195 000 € | 195 000 € |
| Prix de vente moyen | 194 425 € | 194 425 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 390 200 € | 390 200 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 93 | 93 |
93 ventes de logements ont été enregistrées à Flines-lès-Mortagne dans la base DVF, pour un prix médian de 1 790 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 355 €/m² et 2 226 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 93 ventes, pour un prix moyen de 194 425 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 14,6 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 24,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +31,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 390 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 385 €/m² à 3 443 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Flines-lès-Mortagne
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 94 500 €75 m², 5 ventes | 1 304 €/m² |
| 3 pièces | 112 500 €75 m², 14 ventes | 1 519 €/m² |
| 4 pièces | 192 000 €100 m², 34 ventes | 1 834 €/m² |
| 5 pièces et plus | 228 500 €118 m², 40 ventes | 1 780 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Flines-lès-Mortagne est un 5 pièces ou plus : 40 ventes, pour un prix médian de 228 500 € (118 m²). Comptez plutôt 192 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Flines-lès-Mortagne
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 600 à 3 200 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 200 et 1 400 €/m², avec 12 ventes (13 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Flines-lès-Mortagne
- Population
- 1 685 hab.
- Densité
- 116 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,9 €/m²entre 10,1 €/m² et 14,1 €/m²
- Loyer maison
- 8,7 €/m²entre 7,0 €/m² et 10,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,9 %
- Classement départemental
- 251e / 565du plus cher au moins cher
Flines-lès-Mortagne compte 1 685 habitants, pour une densité de 116 habitants par km². Sur la période, 93 logements y ont été vendus, soit environ 110 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Flines-lès-Mortagne se classe 251e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 790 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Flines-lès-Mortagne
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 792 | 1 792 | – | 26 |
| 2022 | – | 1 982 | 1 982 | +10,6 % | 20 |
| 2023 | – | 1 882 | 1 882 | −5 % | 10 |
| 2024 | – | 1 462 | 1 462 | −22,3 % | 16 |
| 2025 | – | 1 818 | 1 818 | +24,4 % | 21 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Flines-lès-Mortagne
- 1 473 – 1 769 €
- 1 769 – 1 832 €
- 1 832 – 2 098 €
- 2 098 – 2 165 €
- 2 165 – 2 201 €
Prix au m² par rue à Flines-lès-Mortagne
- Rue d'Hergnies17 ventes
- Rue de Laplaigne11 ventes
- Rue Georges Fournier11 ventes
- Rue Aristide Barbieux10 ventes
- Rue de Callenelle10 ventes
- Rue de Wiers10 ventes
- Rue du Fort5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Mortagne-du-Nord1 356 €/m²
- Château-l'Abbaye1 736 €/m²
- Thun-Saint-Amand1 824 €/m²
- Maulde1 870 €/m²
- Nivelle2 150 €/m²
- Hergnies1 637 €/m²
- Bruille-Saint-Amand2 078 €/m²
- Lecelles2 360 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Flines-lès-Mortagne ?
Le prix médian est de 1 790 €/m² et 1 790 €/m² pour une maison, d'après 93 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Flines-lès-Mortagne ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 390 200 €. Au m², les prix vont de 385 €/m² à 3 443 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Flines-lès-Mortagne ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +24,4 % et le nombre de ventes de +31,3 %.
Quel est le loyer au m² à Flines-lès-Mortagne ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,9 €/m² pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).