Prix immobilier à Château-l'Abbaye (59230)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 54 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 574 € / m²- Le plus bas
- 1 574 € /m²
- Le plus haut
- 1 574 € /m²
- Prix moyen
- 170 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
1 789 € / m²- Le plus bas
- 537 € /m²
- Le plus haut
- 3 889 € /m²
- Prix moyen
- 210 339 €
- Ventes
- 53
Prix de l'immobilier à Château-l'Abbaye
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 574 €/m² | 1 789 €/m² | 1 736 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 574 – 1 574 € | 1 350 – 2 413 € | 1 354 – 2 407 € |
| Prix moyen au m² | 1 574 €/m² | 1 865 €/m² | 1 860 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 574 €/m² | 537 €/m² | 537 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 574 €/m² | 3 889 €/m² | 3 889 €/m² |
| Prix de vente médian | 170 000 € | 210 000 € | 207 500 € |
| Prix de vente moyen | 170 000 € | 210 339 € | 209 592 € |
| Vente la moins chère | 170 000 € | 52 000 € | 52 000 € |
| Vente la plus chère | 170 000 € | 420 000 € | 420 000 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 118 m² | 118 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 53 | 54 |
À Château-l'Abbaye, le prix médian constaté est de 1 736 €/m², tous logements confondus, d'après 54 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 354 €/m² et 2 407 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 170 000 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 17,2 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 21,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +180 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 52 000 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 537 €/m² à 3 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Château-l'Abbaye
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 118 430 €94 m², 8 ventes | 1 344 €/m² |
| 4 pièces | 167 500 €84 m², 12 ventes | 1 852 €/m² |
| 5 pièces et plus | 239 500 €122 m², 30 ventes | 1 748 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Château-l'Abbaye est un 5 pièces ou plus : 30 ventes, pour un prix médian de 239 500 € (122 m²). Comptez plutôt 167 500 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Château-l'Abbaye
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 500 à 3 250 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 500 et 1 750 €/m², avec 10 ventes (19 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Château-l'Abbaye
- Population
- 917 hab.
- Densité
- 208 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,1 €/m²entre 8,9 €/m² et 13,7 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 8,4 %
- Loyer maison
- 9,4 €/m²entre 7,4 €/m² et 11,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,3 %
- Classement départemental
- 267e / 565du plus cher au moins cher
Château-l'Abbaye compte 917 habitants, pour une densité de 208 habitants par km². Sur la période, 54 logements y ont été vendus, soit environ 118 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Château-l'Abbaye se classe 267e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 574 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 789 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Château-l'Abbaye
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 574 | 1 589 | 1 582 | – | 12 |
| 2022 | – | 1 592 | 1 592 | +0,6 % | 16 |
| 2023 | – | 1 789 | 1 789 | +12,4 % | 7 |
| 2024 | – | 1 674 | 1 674 | −6,4 % | 5 |
| 2025 | – | 2 034 | 2 034 | +21,5 % | 14 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Château-l'Abbaye
- Grande Rue20 ventes
- Rue du Rieu7 ventes
- Rue du Buridon5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Nivelle2 150 €/m²
- Thun-Saint-Amand1 824 €/m²
- Mortagne-du-Nord1 356 €/m²
- Flines-lès-Mortagne1 790 €/m²
- Bruille-Saint-Amand2 078 €/m²
- Maulde1 870 €/m²
- Hergnies1 637 €/m²
- Saint-Amand-les-Eaux1 750 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Château-l'Abbaye ?
Le prix médian est de 1 736 €/m², 1 574 €/m² pour un appartement et 1 789 €/m² pour une maison, d'après 54 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Château-l'Abbaye ?
La vente la moins chère s'est conclue à 52 000 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix vont de 537 €/m² à 3 889 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Château-l'Abbaye ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +21,5 % et le nombre de ventes de +180 %.
Quel est le loyer au m² à Château-l'Abbaye ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,1 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Château-l'Abbaye est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 8,4 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.