Prix immobilier à Aix-en-Pévèle (59310)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 60 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 432 € / m²- Le plus bas
- 321 € /m²
- Le plus haut
- 6 098 € /m²
- Prix moyen
- 290 123 €
- Ventes
- 60
Prix de l'immobilier à Aix-en-Pévèle
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 432 €/m² | 2 432 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 437 – 2 880 € | 1 437 – 2 880 € |
| Prix moyen au m² | 2 363 €/m² | 2 363 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 321 €/m² | 321 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 098 €/m² | 6 098 €/m² |
| Prix de vente médian | 287 500 € | 287 500 € |
| Prix de vente moyen | 290 123 € | 290 123 € |
| Vente la moins chère | 34 000 € | 34 000 € |
| Vente la plus chère | 619 364 € | 619 364 € |
| Surface moyenne | 123 m² | 123 m² |
| Nombre de ventes | 60 | 60 |
60 ventes de logements ont été enregistrées à Aix-en-Pévèle dans la base DVF, pour un prix médian de 2 432 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 437 €/m² et 2 880 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 60 ventes, pour un prix moyen de 290 123 € et une surface moyenne de 123 m².
C'est 16 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 18,6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +87,5 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 34 000 € et la plus chère à 619 364 €. Au m², les prix extrêmes vont de 321 €/m² à 6 098 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Aix-en-Pévèle
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 90 000 €82 m², 5 ventes | 1 125 €/m² |
| 3 pièces | 182 000 €76 m², 7 ventes | 2 022 €/m² |
| 4 pièces | 249 000 €117 m², 13 ventes | 2 090 €/m² |
| 5 pièces et plus | 346 000 €136 m², 34 ventes | 2 513 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Aix-en-Pévèle est un 5 pièces ou plus : 34 ventes, pour un prix médian de 346 000 € (136 m²). Comptez plutôt 249 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Aix-en-Pévèle
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 500 à 5 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 500 et 3 000 €/m², avec 16 ventes (27 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Aix-en-Pévèle
- Population
- 1 338 hab.
- Densité
- 205 hab./km²
- Loyer appartement
- 15,0 €/m²entre 11,9 €/m² et 18,8 €/m²
- Loyer maison
- 12,7 €/m²entre 10,1 €/m² et 15,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,2 %
- Classement départemental
- 111e / 565du plus cher au moins cher
Aix-en-Pévèle compte 1 338 habitants, pour une densité de 205 habitants par km². Sur la période, 60 logements y ont été vendus, soit environ 90 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Aix-en-Pévèle se classe 111e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 15,0 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 12,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 432 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Aix-en-Pévèle
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 354 | 2 354 | – | 14 |
| 2022 | – | 2 850 | 2 850 | +21,1 % | 11 |
| 2023 | – | 2 050 | 2 050 | −28,1 % | 12 |
| 2024 | – | 2 485 | 2 485 | +21,2 % | 8 |
| 2025 | – | 2 024 | 2 024 | −18,6 % | 15 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Aix-en-Pévèle
- Rue du General de Gaulle19 ventes
- Rue du Marechal Leclerc8 ventes
- Rue Paul Allegot8 ventes
- Route Nationale6 ventes
- Rue d'Orchies5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Mouchin2 516 €/m²
- Landas2 524 €/m²
- Rumegies2 243 €/m²
- Saméon2 514 €/m²
- Nomain2 542 €/m²
- Beuvry-la-Forêt2 221 €/m²
- Orchies2 202 €/m²
- Sars-et-Rosières2 591 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Aix-en-Pévèle ?
Le prix médian est de 2 432 €/m² et 2 432 €/m² pour une maison, d'après 60 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Aix-en-Pévèle ?
La vente la moins chère s'est conclue à 34 000 € et la plus chère à 619 364 €. Au m², les prix vont de 321 €/m² à 6 098 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Aix-en-Pévèle ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −18,6 % et le nombre de ventes de +87,5 %.
Quel est le loyer au m² à Aix-en-Pévèle ?
Le loyer d'annonce est estimé à 15,0 €/m² pour un appartement et 12,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).