Prix immobilier à Prisches (59550)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 54 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
934 € / m²- Le plus bas
- 314 € /m²
- Le plus haut
- 2 773 € /m²
- Prix moyen
- 121 692 €
- Ventes
- 54
Prix de l'immobilier à Prisches
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 934 €/m² | 934 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 674 – 1 462 € | 674 – 1 462 € |
| Prix moyen au m² | 1 100 €/m² | 1 100 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 314 €/m² | 314 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 773 €/m² | 2 773 €/m² |
| Prix de vente médian | 110 000 € | 110 000 € |
| Prix de vente moyen | 121 692 € | 121 692 € |
| Vente la moins chère | 25 000 € | 25 000 € |
| Vente la plus chère | 325 000 € | 325 000 € |
| Surface moyenne | 111 m² | 111 m² |
| Nombre de ventes | 54 | 54 |
À Prisches, le prix médian constaté est de 934 €/m², tous logements confondus, d'après 54 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 674 €/m² et 1 462 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 54 ventes, pour un prix moyen de 121 692 € et une surface moyenne de 111 m².
C'est 55,5 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 5,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 325 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 314 €/m² à 2 773 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Prisches
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 47 000 €79 m², 10 ventes | 656 €/m² |
| 3 pièces | 104 000 €89 m², 11 ventes | 1 250 €/m² |
| 4 pièces | 81 498 €110 m², 13 ventes | 813 €/m² |
| 5 pièces et plus | 150 000 €136 m², 19 ventes | 982 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Prisches est un 5 pièces ou plus : 19 ventes, pour un prix médian de 150 000 € (136 m²). Comptez plutôt 81 498 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Prisches
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 200 à 2 600 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 600 et 800 €/m², avec 10 ventes (19 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Prisches
- Population
- 1 000 hab.
- Densité
- 43 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,7 €/m²entre 7,8 €/m² et 12,0 €/m²
- Loyer maison
- 6,9 €/m²entre 5,6 €/m² et 8,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,8 %
- Classement départemental
- 557e / 565du plus cher au moins cher
Prisches compte 1 000 habitants, pour une densité de 43 habitants par km². Sur la période, 54 logements y ont été vendus, soit environ 108 ventes par an pour 10 000 habitants.
Prisches fait partie des communes les plus abordables du département : 557e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 6,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (934 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Prisches
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 994 | 994 | – | 10 |
| 2022 | – | 915 | 915 | −7,9 % | 10 |
| 2023 | – | 1 052 | 1 052 | +15 % | 12 |
| 2024 | – | 897 | 897 | −14,7 % | 11 |
| 2025 | – | 946 | 946 | +5,5 % | 11 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Prisches
- Rue d'Avesnes9 ventes
Prix dans les communes voisines
- Beaurepaire-sur-Sambre1 017 €/m²
- Le Favril1 121 €/m²
- Grand-Fayt1 163 €/m²
- Petit-Fayt1 090 €/m²
- Maroilles1 043 €/m²
- Cartignies1 390 €/m²
- La Groise1 009 €/m²
- Landrecies1 070 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Prisches ?
Le prix médian est de 934 €/m² et 934 €/m² pour une maison, d'après 54 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Prisches ?
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 325 000 €. Au m², les prix vont de 314 €/m² à 2 773 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Prisches ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +5,5 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Prisches ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,7 €/m² pour un appartement et 6,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).