Prix immobilier à Le Favril (59550)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 23 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 121 € / m²- Le plus bas
- 594 € /m²
- Le plus haut
- 2 242 € /m²
- Prix moyen
- 133 607 €
- Ventes
- 23
Prix de l'immobilier à Le Favril
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 121 €/m² | 1 121 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 852 – 1 477 € | 852 – 1 477 € |
| Prix moyen au m² | 1 237 €/m² | 1 237 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 594 €/m² | 594 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 242 €/m² | 2 242 €/m² |
| Prix de vente médian | 135 000 € | 135 000 € |
| Prix de vente moyen | 133 607 € | 133 607 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 265 000 € | 265 000 € |
| Surface moyenne | 112 m² | 112 m² |
| Nombre de ventes | 23 | 23 |
23 ventes de logements ont été enregistrées à Le Favril dans la base DVF, pour un prix médian de 1 121 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 852 €/m² et 1 477 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 23 ventes, pour un prix moyen de 133 607 € et une surface moyenne de 112 m².
C'est 46,5 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 2,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 594 €/m² à 2 242 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Le Favril
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 152 400 €88 m², 7 ventes | 1 172 €/m² |
| 5 pièces et plus | 154 500 €138 m², 10 ventes | 1 120 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Le Favril est un 5 pièces ou plus : 10 ventes, pour un prix médian de 154 500 € (138 m²). Comptez plutôt 152 400 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Le Favril
- Population
- 506 hab.
- Densité
- 44 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,1 €/m²entre 7,4 €/m² et 11,1 €/m²
- Loyer maison
- 6,9 €/m²entre 5,6 €/m² et 8,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,3 %
- Classement départemental
- 507e / 565du plus cher au moins cher
Le Favril compte 506 habitants, pour une densité de 44 habitants par km². Sur la période, 23 logements y ont été vendus, soit environ 91 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Le Favril se classe 507e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 6,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 121 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Le Favril
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 208 | 1 208 | – | 6 |
| 2022 | – | 1 306 | 1 306 | +8,1 % | 6 |
| 2023 | – | 1 120 | 1 120 | −14,2 % | 5 |
| 2024 | – | 637 | 637 | −43,1 % | 1 |
| 2025 | – | 1 093 | 1 093 | +71,6 % | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Le Favril
- Rue du Bois8 ventes
Prix dans les communes voisines
- Prisches934 €/m²
- Landrecies1 070 €/m²
- La Groise1 009 €/m²
- Maroilles1 043 €/m²
- Catillon-sur-Sambre919 €/m²
- Ors1 282 €/m²
- Grand-Fayt1 163 €/m²
- Beaurepaire-sur-Sambre1 017 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Le Favril ?
Le prix médian est de 1 121 €/m² et 1 121 €/m² pour une maison, d'après 23 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Le Favril ?
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix vont de 594 €/m² à 2 242 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Le Favril ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −2,4 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Le Favril ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,1 €/m² pour un appartement et 6,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).