Prix immobilier à Catillon-sur-Sambre (59360)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 47 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
919 € / m²- Le plus bas
- 348 € /m²
- Le plus haut
- 2 552 € /m²
- Prix moyen
- 97 876 €
- Ventes
- 47
Prix de l'immobilier à Catillon-sur-Sambre
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 919 €/m² | 919 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 704 – 1 381 € | 704 – 1 381 € |
| Prix moyen au m² | 1 039 €/m² | 1 039 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 348 €/m² | 348 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 552 €/m² | 2 552 €/m² |
| Prix de vente médian | 90 000 € | 90 000 € |
| Prix de vente moyen | 97 876 € | 97 876 € |
| Vente la moins chère | 23 000 € | 23 000 € |
| Vente la plus chère | 280 000 € | 280 000 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 47 | 47 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 919 €/m² à Catillon-sur-Sambre, valeur médiane calculée sur 47 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 704 €/m² et 1 381 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 47 ventes, pour un prix moyen de 97 876 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 56,2 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 1,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +100 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 23 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 348 €/m² à 2 552 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Catillon-sur-Sambre
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 41 485 €63 m², 6 ventes | 656 €/m² |
| 3 pièces | 80 950 €80 m², 6 ventes | 1 047 €/m² |
| 4 pièces | 90 000 €88 m², 11 ventes | 1 135 €/m² |
| 5 pièces et plus | 98 500 €110 m², 21 ventes | 877 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Catillon-sur-Sambre est un 5 pièces ou plus : 21 ventes, pour un prix médian de 98 500 € (110 m²). Comptez plutôt 90 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Catillon-sur-Sambre
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 200 à 2 200 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 800 et 1 000 €/m², avec 12 ventes (26 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Catillon-sur-Sambre
- Population
- 781 hab.
- Densité
- 58 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,1 €/m²entre 7,4 €/m² et 11,1 €/m²
- Loyer maison
- 6,7 €/m²entre 5,7 €/m² et 7,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,7 %
- Classement départemental
- 559e / 565du plus cher au moins cher
Catillon-sur-Sambre compte 781 habitants, pour une densité de 58 habitants par km². Sur la période, 47 logements y ont été vendus, soit environ 120 ventes par an pour 10 000 habitants.
Catillon-sur-Sambre fait partie des communes les plus abordables du département : 559e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 6,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (919 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Catillon-sur-Sambre
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 821 | 821 | – | 7 |
| 2022 | – | 1 382 | 1 382 | +68,3 % | 8 |
| 2023 | – | 877 | 877 | −36,5 % | 11 |
| 2024 | – | 919 | 919 | +4,8 % | 7 |
| 2025 | – | 906 | 906 | −1,4 % | 14 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Catillon-sur-Sambre
- Rue de la Sambre10 ventes
- Route Nationale6 ventes
- Rue du College6 ventes
Prix dans les communes voisines
- La Groise1 009 €/m²
- Ors1 282 €/m²
- Rejet-de-Beaulieu1 417 €/m²
- Mazinghien1 117 €/m²
- Bazuel1 202 €/m²
- Pommereuil1 091 €/m²
- Le Favril1 121 €/m²
- Landrecies1 070 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Catillon-sur-Sambre ?
Le prix médian est de 919 €/m² et 919 €/m² pour une maison, d'après 47 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Catillon-sur-Sambre ?
La vente la moins chère s'est conclue à 23 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix vont de 348 €/m² à 2 552 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Catillon-sur-Sambre ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −1,4 % et le nombre de ventes de +100 %.
Quel est le loyer au m² à Catillon-sur-Sambre ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,1 €/m² pour un appartement et 6,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).