Prix immobilier à Ors (59360)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 32 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 282 € / m²- Le plus bas
- 346 € /m²
- Le plus haut
- 2 672 € /m²
- Prix moyen
- 121 036 €
- Ventes
- 32
Prix de l'immobilier à Ors
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 282 €/m² | 1 282 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 705 – 1 809 € | 705 – 1 809 € |
| Prix moyen au m² | 1 272 €/m² | 1 272 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 346 €/m² | 346 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 672 €/m² | 2 672 €/m² |
| Prix de vente médian | 103 500 € | 103 500 € |
| Prix de vente moyen | 121 036 € | 121 036 € |
| Vente la moins chère | 42 500 € | 42 500 € |
| Vente la plus chère | 275 217 € | 275 217 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 32 | 32 |
À Ors, le prix médian constaté est de 1 282 €/m², tous logements confondus, d'après 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 705 €/m² et 1 809 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 32 ventes, pour un prix moyen de 121 036 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 38,9 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2022 et 2023, le prix médian au m² a baissé de 6,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −64,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 42 500 € et la plus chère à 275 217 €. Au m², les prix extrêmes vont de 346 €/m² à 2 672 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Ors
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 90 000 €100 m², 12 ventes | 878 €/m² |
| 4 pièces | 167 500 €96 m², 8 ventes | 1 809 €/m² |
| 5 pièces et plus | 103 500 €94 m², 10 ventes | 1 295 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Ors est un 3 pièces : 12 ventes, pour un prix médian de 90 000 € (100 m²). Comptez plutôt 167 500 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Ors
- Population
- 644 hab.
- Densité
- 36 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,1 €/m²entre 7,4 €/m² et 11,1 €/m²
- Loyer maison
- 7,3 €/m²entre 6,0 €/m² et 8,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,8 %
- Classement départemental
- 451e / 565du plus cher au moins cher
Ors compte 644 habitants, pour une densité de 36 habitants par km². Sur la période, 32 logements y ont été vendus, soit environ 99 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Ors se classe 451e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 282 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Ors
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 762 | 762 | – | 8 |
| 2022 | – | 1 372 | 1 372 | +80,1 % | 14 |
| 2023 | – | 1 283 | 1 283 | −6,5 % | 5 |
| 2024 | – | 542 | 542 | −57,8 % | 3 |
| 2025 | – | 1 274 | 1 274 | +135,1 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Ors
- Rue d'Ouies8 ventes
- Rue du Cap d'Arche6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Catillon-sur-Sambre919 €/m²
- Pommereuil1 091 €/m²
- Bazuel1 202 €/m²
- Fontaine-au-Bois1 525 €/m²
- La Groise1 009 €/m²
- Landrecies1 070 €/m²
- Bousies1 162 €/m²
- Robersart1 669 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Ors ?
Le prix médian est de 1 282 €/m² et 1 282 €/m² pour une maison, d'après 32 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Ors ?
La vente la moins chère s'est conclue à 42 500 € et la plus chère à 275 217 €. Au m², les prix vont de 346 €/m² à 2 672 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Ors ?
Entre 2022 et 2023, le prix médian au m² a évolué de −6,5 % et le nombre de ventes de −64,3 %.
Quel est le loyer au m² à Ors ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,1 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).