Prix immobilier à Fontaine-au-Bois (59550)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 30 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 525 € / m²- Le plus bas
- 471 € /m²
- Le plus haut
- 2 312 € /m²
- Prix moyen
- 159 624 €
- Ventes
- 30
Prix de l'immobilier à Fontaine-au-Bois
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 525 €/m² | 1 525 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 185 – 1 768 € | 1 185 – 1 768 € |
| Prix moyen au m² | 1 487 €/m² | 1 487 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 471 €/m² | 471 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 312 €/m² | 2 312 €/m² |
| Prix de vente médian | 168 000 € | 168 000 € |
| Prix de vente moyen | 159 624 € | 159 624 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 285 000 € | 285 000 € |
| Surface moyenne | 112 m² | 112 m² |
| Nombre de ventes | 30 | 30 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 525 €/m² à Fontaine-au-Bois, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 185 €/m² et 1 768 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 30 ventes, pour un prix moyen de 159 624 € et une surface moyenne de 112 m².
C'est 27,3 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 12,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +60 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 471 €/m² à 2 312 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Fontaine-au-Bois
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 135 150 €93 m², 11 ventes | 1 511 €/m² |
| 5 pièces et plus | 174 775 €136 m², 14 ventes | 1 504 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Fontaine-au-Bois est un 5 pièces ou plus : 14 ventes, pour un prix médian de 174 775 € (136 m²). Comptez plutôt 135 150 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Fontaine-au-Bois
- Population
- 687 hab.
- Densité
- 89 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,1 €/m²entre 7,4 €/m² et 11,1 €/m²
- Loyer maison
- 7,8 €/m²entre 6,3 €/m² et 9,5 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,1 %
- Classement départemental
- 352e / 565du plus cher au moins cher
Fontaine-au-Bois compte 687 habitants, pour une densité de 89 habitants par km². Sur la période, 30 logements y ont été vendus, soit environ 87 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Fontaine-au-Bois se classe 352e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 525 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Fontaine-au-Bois
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 527 | 1 527 | – | 3 |
| 2022 | – | 1 607 | 1 607 | +5,2 % | 11 |
| 2023 | – | 2 035 | 2 035 | +26,6 % | 3 |
| 2024 | – | 1 295 | 1 295 | −36,4 % | 5 |
| 2025 | – | 1 456 | 1 456 | +12,4 % | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Fontaine-au-Bois
- Rue de Landrecies8 ventes
- Rue du Chene5 ventes
- Rue du Pont5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Robersart1 669 €/m²
- Bousies1 162 €/m²
- Preux-au-Bois1 089 €/m²
- Landrecies1 070 €/m²
- Ors1 282 €/m²
- Hecq1 729 €/m²
- Croix-Caluyau1 128 €/m²
- Pommereuil1 091 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Fontaine-au-Bois ?
Le prix médian est de 1 525 €/m² et 1 525 €/m² pour une maison, d'après 30 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Fontaine-au-Bois ?
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix vont de 471 €/m² à 2 312 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Fontaine-au-Bois ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +12,4 % et le nombre de ventes de +60 %.
Quel est le loyer au m² à Fontaine-au-Bois ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,1 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).