Prix immobilier à La Groise (59360)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 30 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 009 € / m²- Le plus bas
- 315 € /m²
- Le plus haut
- 2 244 € /m²
- Prix moyen
- 120 541 €
- Ventes
- 30
Prix de l'immobilier à La Groise
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 009 €/m² | 1 009 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 782 – 1 369 € | 782 – 1 369 € |
| Prix moyen au m² | 1 095 €/m² | 1 095 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 315 €/m² | 315 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 244 €/m² | 2 244 €/m² |
| Prix de vente médian | 117 620 € | 117 620 € |
| Prix de vente moyen | 120 541 € | 120 541 € |
| Vente la moins chère | 35 000 € | 35 000 € |
| Vente la plus chère | 258 000 € | 258 000 € |
| Surface moyenne | 111 m² | 111 m² |
| Nombre de ventes | 30 | 30 |
30 ventes de logements ont été enregistrées à La Groise dans la base DVF, pour un prix médian de 1 009 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 782 €/m² et 1 369 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 30 ventes, pour un prix moyen de 120 541 € et une surface moyenne de 111 m².
C'est 51,9 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 32,2 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −22,2 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 258 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 315 €/m² à 2 244 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à La Groise
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 100 000 €103 m², 7 ventes | 899 €/m² |
| 4 pièces | 99 250 €94 m², 10 ventes | 983 €/m² |
| 5 pièces et plus | 135 000 €141 m², 9 ventes | 1 038 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à La Groise est un 4 pièces : 10 ventes, pour un prix médian de 99 250 € (94 m²). Comptez plutôt 135 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à La Groise
- Population
- 464 hab.
- Densité
- 50 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,1 €/m²entre 7,4 €/m² et 11,1 €/m²
- Loyer maison
- 7,3 €/m²entre 6,0 €/m² et 8,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,6 %
- Classement départemental
- 538e / 565du plus cher au moins cher
La Groise compte 464 habitants, pour une densité de 50 habitants par km². Sur la période, 30 logements y ont été vendus, soit environ 162 ventes par an pour 10 000 habitants.
La Groise fait partie des communes les plus abordables du département : 538e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 009 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à La Groise
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 850 | 850 | – | 5 |
| 2022 | – | 754 | 754 | −11,3 % | 9 |
| 2023 | – | 1 038 | 1 038 | +37,7 % | 9 |
| 2025 | – | 1 372 | 1 372 | +32,2 % | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à La Groise
- Rue de Catillon11 ventes
- Rue de Guise9 ventes
Prix dans les communes voisines
- Catillon-sur-Sambre919 €/m²
- Le Favril1 121 €/m²
- Ors1 282 €/m²
- Rejet-de-Beaulieu1 417 €/m²
- Landrecies1 070 €/m²
- Mazinghien1 117 €/m²
- Prisches934 €/m²
- Bazuel1 202 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à La Groise ?
Le prix médian est de 1 009 €/m² et 1 009 €/m² pour une maison, d'après 30 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à La Groise ?
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 258 000 €. Au m², les prix vont de 315 €/m² à 2 244 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à La Groise ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +32,2 % et le nombre de ventes de −22,2 %.
Quel est le loyer au m² à La Groise ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,1 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).