Prix immobilier à Rejet-de-Beaulieu (59360)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 14 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 417 € / m²- Le plus bas
- 448 € /m²
- Le plus haut
- 2 360 € /m²
- Prix moyen
- 121 554 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier à Rejet-de-Beaulieu
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 417 €/m² | 1 417 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 034 – 1 746 € | 1 034 – 1 746 € |
| Prix moyen au m² | 1 367 €/m² | 1 367 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 448 €/m² | 448 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 360 €/m² | 2 360 €/m² |
| Prix de vente médian | 141 975 € | 141 975 € |
| Prix de vente moyen | 121 554 € | 121 554 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 185 000 € | 185 000 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 14 |
14 ventes de logements ont été enregistrées à Rejet-de-Beaulieu dans la base DVF, pour un prix médian de 1 417 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 034 €/m² et 1 746 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 14 ventes, pour un prix moyen de 121 554 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 32,4 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 185 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 448 €/m² à 2 360 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Rejet-de-Beaulieu
- Population
- 241 hab.
- Densité
- 38 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,1 €/m²entre 7,4 €/m² et 11,1 €/m²
- Loyer maison
- 6,7 €/m²entre 5,7 €/m² et 7,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,7 %
Rejet-de-Beaulieu compte 241 habitants, pour une densité de 38 habitants par km². Sur la période, 14 logements y ont été vendus, soit environ 116 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 6,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 417 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Rejet-de-Beaulieu
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 266 | 1 266 | – | 2 |
| 2022 | – | 1 300 | 1 300 | +2,7 % | 3 |
| 2023 | – | 1 334 | 1 334 | +2,6 % | 4 |
| 2024 | – | 1 891 | 1 891 | +41,8 % | 4 |
| 2025 | – | 796 | 796 | −57,9 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Rejet-de-Beaulieu
- Grande Rue Grand Rue6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Mazinghien1 117 €/m²
- Catillon-sur-Sambre919 €/m²
- La Groise1 009 €/m²
- Bazuel1 202 €/m²
- Ors1 282 €/m²
- Saint-Souplet970 €/m²
- Pommereuil1 091 €/m²
- Saint-Benin938 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Rejet-de-Beaulieu ?
Le prix médian est de 1 417 €/m² et 1 417 €/m² pour une maison, d'après 14 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Rejet-de-Beaulieu ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 185 000 €. Au m², les prix vont de 448 €/m² à 2 360 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Rejet-de-Beaulieu ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Rejet-de-Beaulieu ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,1 €/m² pour un appartement et 6,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).