Prix immobilier à Saint-Souplet (59360)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 89 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
970 € / m²- Le plus bas
- 300 € /m²
- Le plus haut
- 3 542 € /m²
- Prix moyen
- 93 041 €
- Ventes
- 89
Prix de l'immobilier à Saint-Souplet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 970 €/m² | 970 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 643 – 1 333 € | 643 – 1 333 € |
| Prix moyen au m² | 1 071 €/m² | 1 071 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 300 €/m² | 300 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 542 €/m² | 3 542 €/m² |
| Prix de vente médian | 80 000 € | 80 000 € |
| Prix de vente moyen | 93 041 € | 93 041 € |
| Vente la moins chère | 20 200 € | 20 200 € |
| Vente la plus chère | 270 000 € | 270 000 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 89 | 89 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 970 €/m² à Saint-Souplet, valeur médiane calculée sur 89 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 643 €/m² et 1 333 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 89 ventes, pour un prix moyen de 93 041 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 53,7 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 16 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +31,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 20 200 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 300 €/m² à 3 542 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Souplet
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 55 000 €53 m², 17 ventes | 1 047 €/m² |
| 3 pièces | 74 000 €82 m², 22 ventes | 908 €/m² |
| 4 pièces | 95 000 €101 m², 25 ventes | 986 €/m² |
| 5 pièces et plus | 126 500 €118 m², 20 ventes | 966 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Souplet est un 4 pièces : 25 ventes, pour un prix médian de 95 000 € (101 m²). Comptez plutôt 126 500 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Saint-Souplet
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 200 à 2 400 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 800 et 1 000 €/m², avec 19 ventes (21 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Souplet
- Population
- 1 191 hab.
- Densité
- 94 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,1 €/m²entre 7,5 €/m² et 11,0 €/m²
- Loyer maison
- 6,8 €/m²entre 5,5 €/m² et 8,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,4 %
- Classement départemental
- 547e / 565du plus cher au moins cher
Saint-Souplet compte 1 191 habitants, pour une densité de 94 habitants par km². Sur la période, 89 logements y ont été vendus, soit environ 149 ventes par an pour 10 000 habitants.
Saint-Souplet fait partie des communes les plus abordables du département : 547e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 6,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (970 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Souplet
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 920 | 920 | – | 18 |
| 2022 | – | 1 053 | 1 053 | +14,5 % | 23 |
| 2023 | – | 882 | 882 | −16,2 % | 11 |
| 2024 | – | 1 029 | 1 029 | +16,7 % | 16 |
| 2025 | – | 864 | 864 | −16 % | 21 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Saint-Souplet
- Rue de Marly8 ventes
- Rue du Nouveau Monde8 ventes
- Rue Genty6 ventes
- Rue de la Chapelle Saint Roch5 ventes
- Rue de Saint Crepin5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Benin938 €/m²
- Reumont1 092 €/m²
- Honnechy993 €/m²
- Maurois1 008 €/m²
- Mazinghien1 117 €/m²
- Busigny888 €/m²
- Le Cateau-Cambrésis856 €/m²
- Bazuel1 202 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Souplet ?
Le prix médian est de 970 €/m² et 970 €/m² pour une maison, d'après 89 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Souplet ?
La vente la moins chère s'est conclue à 20 200 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix vont de 300 €/m² à 3 542 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Souplet ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −16 % et le nombre de ventes de +31,3 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Souplet ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,1 €/m² pour un appartement et 6,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).