Prix immobilier à Maurois (59980)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 35 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 008 € / m²- Le plus bas
- 400 € /m²
- Le plus haut
- 1 698 € /m²
- Prix moyen
- 95 388 €
- Ventes
- 35
Prix de l'immobilier à Maurois
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 008 €/m² | 1 008 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 612 – 1 284 € | 612 – 1 284 € |
| Prix moyen au m² | 969 €/m² | 969 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 400 €/m² | 400 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 698 €/m² | 1 698 €/m² |
| Prix de vente médian | 90 000 € | 90 000 € |
| Prix de vente moyen | 95 388 € | 95 388 € |
| Vente la moins chère | 24 000 € | 24 000 € |
| Vente la plus chère | 273 000 € | 273 000 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 35 | 35 |
35 ventes de logements ont été enregistrées à Maurois dans la base DVF, pour un prix médian de 1 008 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 612 €/m² et 1 284 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 35 ventes, pour un prix moyen de 95 388 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 51,9 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 17,7 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 24 000 € et la plus chère à 273 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 400 €/m² à 1 698 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Maurois
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 87 500 €71 m², 10 ventes | 1 107 €/m² |
| 4 pièces | 65 500 €107 m², 5 ventes | 565 €/m² |
| 5 pièces et plus | 119 950 €110 m², 14 ventes | 1 095 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Maurois est un 5 pièces ou plus : 14 ventes, pour un prix médian de 119 950 € (110 m²). Comptez plutôt 65 500 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Maurois
- Population
- 405 hab.
- Densité
- 192 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,1 €/m²entre 7,4 €/m² et 11,1 €/m²
- Loyer maison
- 7,4 €/m²entre 6,0 €/m² et 9,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,8 %
- Classement départemental
- 539e / 565du plus cher au moins cher
Maurois compte 405 habitants, pour une densité de 192 habitants par km². Sur la période, 35 logements y ont été vendus, soit environ 173 ventes par an pour 10 000 habitants.
Maurois fait partie des communes les plus abordables du département : 539e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 008 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Maurois
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 571 | 571 | – | 11 |
| 2022 | – | 1 106 | 1 106 | +93,7 % | 8 |
| 2023 | – | 852 | 852 | −23 % | 6 |
| 2024 | – | 1 336 | 1 336 | +56,8 % | 5 |
| 2025 | – | 1 099 | 1 099 | −17,7 % | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Maurois
- Voie Communale Brunehaut23 ventes
- Rue de Bertry5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Honnechy993 €/m²
- Reumont1 092 €/m²
- Bertry1 140 €/m²
- Troisvilles1 048 €/m²
- Busigny888 €/m²
- Montigny-en-Cambrésis1 202 €/m²
- Maretz922 €/m²
- Saint-Benin938 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Maurois ?
Le prix médian est de 1 008 €/m² et 1 008 €/m² pour une maison, d'après 35 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Maurois ?
La vente la moins chère s'est conclue à 24 000 € et la plus chère à 273 000 €. Au m², les prix vont de 400 €/m² à 1 698 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Maurois ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −17,7 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Maurois ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,1 €/m² pour un appartement et 7,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).