Prix immobilier à Bertry (59980)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 142 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 140 € / m²- Le plus bas
- 312 € /m²
- Le plus haut
- 2 346 € /m²
- Prix moyen
- 114 529 €
- Ventes
- 142
Prix de l'immobilier à Bertry
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 140 €/m² | 1 140 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 854 – 1 330 € | 854 – 1 330 € |
| Prix moyen au m² | 1 126 €/m² | 1 126 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 312 €/m² | 312 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 346 €/m² | 2 346 €/m² |
| Prix de vente médian | 103 370 € | 103 370 € |
| Prix de vente moyen | 114 529 € | 114 529 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 283 500 € | 283 500 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 142 | 142 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 140 €/m² à Bertry, valeur médiane calculée sur 142 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 854 €/m² et 1 330 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 142 ventes, pour un prix moyen de 114 529 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 45,6 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 5,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +18,2 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 283 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 312 €/m² à 2 346 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Bertry
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 60 000 €55 m², 5 ventes | 1 091 €/m² |
| 2 pièces | 65 000 €62 m², 19 ventes | 1 053 €/m² |
| 3 pièces | 87 700 €80 m², 36 ventes | 1 172 €/m² |
| 4 pièces | 124 000 €116 m², 38 ventes | 1 091 €/m² |
| 5 pièces et plus | 148 575 €126 m², 44 ventes | 1 142 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Bertry est un 5 pièces ou plus : 44 ventes, pour un prix médian de 148 575 € (126 m²). Comptez plutôt 124 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Bertry
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 200 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 000 et 1 200 €/m², avec 34 ventes (24 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Bertry
- Population
- 2 140 hab.
- Densité
- 250 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,1 €/m²entre 7,5 €/m² et 11,0 €/m²
- Loyer maison
- 7,4 €/m²entre 6,0 €/m² et 9,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,8 %
- Classement départemental
- 499e / 565du plus cher au moins cher
Bertry compte 2 140 habitants, pour une densité de 250 habitants par km². Sur la période, 142 logements y ont été vendus, soit environ 133 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Bertry se classe 499e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 140 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Bertry
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 985 | 985 | – | 39 |
| 2022 | – | 1 204 | 1 204 | +22,2 % | 32 |
| 2023 | – | 1 053 | 1 053 | −12,5 % | 23 |
| 2024 | – | 1 182 | 1 182 | +12,3 % | 22 |
| 2025 | – | 1 118 | 1 118 | −5,4 % | 26 |
À quelle période se vendent les logements à Bertry ?
À Bertry, les ventes se signent surtout en juillet et en septembre (69 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en mars. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Bertry
- 781 – 971 €
- 971 – 1 102 €
- 1 102 – 1 156 €
- 1 156 – 1 226 €
- 1 226 – 1 242 €
Les rues les plus chères à Bertry
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Emile Zola | 1 242 | 9 |
| Rue Delory | 1 242 | 11 |
| Rue Jean Jaures | 1 226 | 9 |
| Rue Jeanne d'Arc | 1 212 | 6 |
| Rue Jacquard | 1 156 | 5 |
Les rues les plus abordables à Bertry
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Republique | 781 | 7 |
| Rue de l'Egalite | 841 | 5 |
| Rue Jules Guesde | 971 | 10 |
| Rue Louise Michel | 1 096 | 7 |
| Rue du Marechal Leclerc | 1 102 | 6 |
Prix au m² par rue à Bertry
- Rue Pasteur13 ventes
- Rue Delory11 ventes
- Rue Jules Guesde10 ventes
- Rue Emile Zola9 ventes
- Rue Jean Jaures9 ventes
- Rue de la Republique7 ventes
- Rue Louise Michel7 ventes
- Rue du Marechal Leclerc6 ventes
- Rue Jeanne d'Arc6 ventes
- Rue Victor Hugo6 ventes
- Rue de l'Egalite5 ventes
- Rue Jacquard5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Maurois1 008 €/m²
- Montigny-en-Cambrésis1 202 €/m²
- Troisvilles1 048 €/m²
- Honnechy993 €/m²
- Reumont1 092 €/m²
- Clary1 122 €/m²
- Beaumont-en-Cambrésis941 €/m²
- Inchy1 016 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Bertry ?
Le prix médian est de 1 140 €/m² et 1 140 €/m² pour une maison, d'après 142 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Bertry ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 283 500 €. Au m², les prix vont de 312 €/m² à 2 346 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Bertry ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −5,4 % et le nombre de ventes de +18,2 %.
Quel est le loyer au m² à Bertry ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,1 €/m² pour un appartement et 7,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).