Prix immobilier à Beaurepaire-sur-Sambre (59550)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 15 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 017 € / m²- Le plus bas
- 384 € /m²
- Le plus haut
- 3 465 € /m²
- Prix moyen
- 139 572 €
- Ventes
- 15
Prix de l'immobilier à Beaurepaire-sur-Sambre
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 017 €/m² | 1 017 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 752 – 1 898 € | 752 – 1 898 € |
| Prix moyen au m² | 1 443 €/m² | 1 443 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 384 €/m² | 384 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 465 €/m² | 3 465 €/m² |
| Prix de vente médian | 106 000 € | 106 000 € |
| Prix de vente moyen | 139 572 € | 139 572 € |
| Vente la moins chère | 33 000 € | 33 000 € |
| Vente la plus chère | 445 000 € | 445 000 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 15 | 15 |
15 ventes de logements ont été enregistrées à Beaurepaire-sur-Sambre dans la base DVF, pour un prix médian de 1 017 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 752 €/m² et 1 898 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 15 ventes, pour un prix moyen de 139 572 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 51,5 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 33 000 € et la plus chère à 445 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 384 €/m² à 3 465 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Beaurepaire-sur-Sambre
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 77 500 €87 m², 6 ventes | 792 €/m² |
| 5 pièces et plus | 129 000 €120 m², 5 ventes | 972 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Beaurepaire-sur-Sambre est un 3 pièces : 6 ventes, pour un prix médian de 77 500 € (87 m²).
Loyers, rentabilité et population à Beaurepaire-sur-Sambre
- Population
- 272 hab.
- Densité
- 34 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,7 €/m²entre 7,8 €/m² et 12,0 €/m²
- Loyer maison
- 7,3 €/m²entre 6,1 €/m² et 8,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,6 %
Beaurepaire-sur-Sambre compte 272 habitants, pour une densité de 34 habitants par km². Sur la période, 15 logements y ont été vendus, soit environ 110 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 017 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Beaurepaire-sur-Sambre
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Beaurepaire-sur-Sambre
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 333 | 1 333 | – | 7 |
| 2022 | – | 2 170 | 2 170 | +62,8 % | 2 |
| 2023 | – | 2 241 | 2 241 | +3,3 % | 2 |
| 2024 | – | 586 | 586 | −73,9 % | 1 |
| 2025 | – | 972 | 972 | +65,9 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Prisches934 €/m²
- Cartignies1 390 €/m²
- Petit-Fayt1 090 €/m²
- Grand-Fayt1 163 €/m²
- Floyon1 025 €/m²
- Le Favril1 121 €/m²
- Boulogne-sur-Helpe1 081 €/m²
- Maroilles1 043 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Beaurepaire-sur-Sambre ?
Le prix médian est de 1 017 €/m² et 1 017 €/m² pour une maison, d'après 15 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Beaurepaire-sur-Sambre ?
La vente la moins chère s'est conclue à 33 000 € et la plus chère à 445 000 €. Au m², les prix vont de 384 €/m² à 3 465 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Beaurepaire-sur-Sambre ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Beaurepaire-sur-Sambre ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,7 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).