Prix immobilier à Floyon (59219)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 34 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 025 € / m²- Le plus bas
- 331 € /m²
- Le plus haut
- 3 518 € /m²
- Prix moyen
- 124 083 €
- Ventes
- 34
Prix de l'immobilier à Floyon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 025 €/m² | 1 025 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 755 – 1 600 € | 755 – 1 600 € |
| Prix moyen au m² | 1 210 €/m² | 1 210 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 331 €/m² | 331 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 518 €/m² | 3 518 €/m² |
| Prix de vente médian | 114 500 € | 114 500 € |
| Prix de vente moyen | 124 083 € | 124 083 € |
| Vente la moins chère | 38 000 € | 38 000 € |
| Vente la plus chère | 313 000 € | 313 000 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 34 | 34 |
34 ventes de logements ont été enregistrées à Floyon dans la base DVF, pour un prix médian de 1 025 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 755 €/m² et 1 600 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 34 ventes, pour un prix moyen de 124 083 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 51,1 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 18,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 313 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 331 €/m² à 3 518 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Floyon
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 100 750 €61 m², 6 ventes | 1 533 €/m² |
| 3 pièces | 60 000 €80 m², 5 ventes | 845 €/m² |
| 4 pièces | 147 000 €121 m², 5 ventes | 1 025 €/m² |
| 5 pièces et plus | 123 500 €138 m², 16 ventes | 1 000 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Floyon est un 5 pièces ou plus : 16 ventes, pour un prix médian de 123 500 € (138 m²). Comptez plutôt 147 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Floyon
- Population
- 505 hab.
- Densité
- 29 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,7 €/m²entre 7,8 €/m² et 12,0 €/m²
- Loyer maison
- 6,9 €/m²entre 5,6 €/m² et 8,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,0 %
- Classement départemental
- 532e / 565du plus cher au moins cher
Floyon compte 505 habitants, pour une densité de 29 habitants par km². Sur la période, 34 logements y ont été vendus, soit environ 135 ventes par an pour 10 000 habitants.
Floyon fait partie des communes les plus abordables du département : 532e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 6,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 025 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Floyon
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 025 | 1 025 | – | 9 |
| 2022 | – | 929 | 929 | −9,4 % | 9 |
| 2023 | – | 1 718 | 1 718 | +84,9 % | 6 |
| 2024 | – | 845 | 845 | −50,8 % | 5 |
| 2025 | – | 1 000 | 1 000 | +18,3 % | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Larouillies1 154 €/m²
- Boulogne-sur-Helpe1 081 €/m²
- Étrœungt910 €/m²
- Cartignies1 390 €/m²
- Beaurepaire-sur-Sambre1 017 €/m²
- Haut-Lieu1 443 €/m²
- Petit-Fayt1 090 €/m²
- Rainsars1 650 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Floyon ?
Le prix médian est de 1 025 €/m² et 1 025 €/m² pour une maison, d'après 34 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Floyon ?
La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 313 000 €. Au m², les prix vont de 331 €/m² à 3 518 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Floyon ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +18,3 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Floyon ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,7 €/m² pour un appartement et 6,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).