Prix immobilier à Larouillies (59219)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 11 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 154 € / m²- Le plus bas
- 490 € /m²
- Le plus haut
- 1 750 € /m²
- Prix moyen
- 113 053 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier à Larouillies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 154 €/m² | 1 154 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 712 – 1 419 € | 712 – 1 419 € |
| Prix moyen au m² | 1 091 €/m² | 1 091 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 490 €/m² | 490 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 750 €/m² | 1 750 €/m² |
| Prix de vente médian | 115 500 € | 115 500 € |
| Prix de vente moyen | 113 053 € | 113 053 € |
| Vente la moins chère | 38 000 € | 38 000 € |
| Vente la plus chère | 214 000 € | 214 000 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
À Larouillies, le prix médian constaté est de 1 154 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 712 €/m² et 1 419 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 113 053 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 45 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 214 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 490 €/m² à 1 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Larouillies
- Population
- 231 hab.
- Densité
- 43 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,7 €/m²entre 7,8 €/m² et 12,0 €/m²
- Loyer maison
- 6,9 €/m²entre 5,6 €/m² et 8,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,1 %
Larouillies compte 231 habitants, pour une densité de 43 habitants par km². Sur la période, 11 logements y ont été vendus, soit environ 119 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 6,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 154 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Larouillies
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 756 | 756 | – | 1 |
| 2022 | – | 1 446 | 1 446 | +91,3 % | 1 |
| 2024 | – | 1 329 | 1 329 | −8,1 % | 4 |
| 2025 | – | 667 | 667 | −49,8 % | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Étrœungt910 €/m²
- Floyon1 025 €/m²
- Boulogne-sur-Helpe1 081 €/m²
- Rainsars1 650 €/m²
- Wignehies938 €/m²
- Féron1 634 €/m²
- Haut-Lieu1 443 €/m²
- Cartignies1 390 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Larouillies ?
Le prix médian est de 1 154 €/m² et 1 154 €/m² pour une maison, d'après 11 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Larouillies ?
La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 214 000 €. Au m², les prix vont de 490 €/m² à 1 750 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Larouillies ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Larouillies ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,7 €/m² pour un appartement et 6,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).